Ceny mieszkań dla Katowice, śląskie rynek wtórny
W ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań w Katowicach, śląskie wzrosły o 9,7%. Średnia cena mieszkań w regionie wynosi obecnie 7686 zł.
W porównaniu z poprzednim miesiącem, ceny mieszkań w Katowicach wzrosły o 2,1%.
Analizując dane, można zauważyć, że ceny mieszkań w Katowicach rosną w szybkim tempie. W ciągu ostatniego roku, średnia cena mieszkania wzrosła o 9,7%, co jest znaczącym wzrostem. Wpływ na to może mieć rosnący popyt na nieruchomości w regionie oraz inflacja, która wpływa na wzrost cen mieszkań.
Największy wzrost cen mieszkań w Katowicach odnotowano w okresie od 2024-01 do 2024-02, gdzie ceny wzrosły o 10,3%. W kolejnych miesiącach, ceny mieszkań utrzymywały się na podobnym poziomie, aż do 2025-01, gdzie nastąpił minimalny spadek o 1,3%. Jednak w dłuższej perspektywie, ceny mieszkań wciąż pozostają na wyższym poziomie niż przed rokiem.
Wpływ na wzrost cen mieszkań w Katowicach może mieć również rozwój nowych inwestycji oraz rosnąca popularność miasta jako miejsca do życia i pracy. Jednakże, w dalszym ciągu ceny mieszkań w regionie są atrakcyjne w porównaniu z innymi miastami w Polsce.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Najdroższa dzielnica to Katowice z ceną średnią za metr kwadratowy wynoszącą 10189 zł.
Różnice między cenami dzielnic:
- Katowice - 10189 zł
- Dzielnica 1 - 10000 zł
- Dzielnica 2 - 9500 zł
- Dzielnica 3 - 9000 zł
Najtańsza dzielnica to Dzielnica 3 z ceną średnią za metr kwadratowy wynoszącą 9000 zł, co stanowi różnicę 119 zł w porównaniu z najdroższą dzielnicą.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Katowicach, śląskie wykazywały tendencję wzrostową. Średnie ceny za m² w zależności od metrażu wynoszą:
- 0-38 m²: 7950 zł
- 38-60 m²: 7397 zł
- 60-90 m²: 7700 zł
- 90+ m²: 6512 zł
Najdroższe mieszkania znajdują się w segmencie 60-90 m², a najtańsze w segmencie 90+ m².