Będzin , śląskie

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Będzinie wzrosły z 5011 PLN w styczniu 2023 na 5502 PLN w grudniu 2023, co oznacza wzrost o 9.8%.

W ostatnich 30 dniach średnia cena mieszkań wzrosła z 5220 PLN do 5447 PLN, co przekłada się na przyrost o 4.3%.

Poziom popytu na mieszkania w Będzinie rośnie, co może być spowodowane nowymi inwestycjami oraz ogólnym trendem wzrostu cen nieruchomości w regionie. Dodatkowo, wpływ na ceny może mieć inflacja oraz ograniczona dostępność mieszkań na rynku.

W Będzinie ceny mieszkań w ostatnich 12 miesiącach wykazują tendencje wzrostowe. W porównaniu do analogicznego okresu w poprzednim roku możemy zauważyć ogólny wzrost wartości nieruchomości, szczególnie w segmencie mieszkań o większym metrażu.

Średnie ceny za m² mieszkań w Będzinie w zależności od metrażu przedstawiają się następująco:

0-38 m²: średnia 5 344 zł/m²

38-60 m²: średnia 5 538 zł/m²

60-90 m²: średnia 6 051 zł/m²

90+ m²: średnia 6 346 zł/m²

Analizując zmiany w zależności od metrażu, segment mieszkań o metrażu 60-90 m² oraz 90+ stanowią obecnie najdroższe opcje na rynku, gdzie ceny przekraczają 6 000 zł/m². Natomiast mieszkania o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m² są bardziej przystępne cenowo, z niższymi wartościami, które wciąż jednak wykazują wzrost.

W Będzinie, ceny mieszkań znacznie różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) osiągają średnią cenę 3576 zł/m², natomiast mieszkania dwupokojowe kosztują średnio 5559 zł/m².

Trzypokojowe mieszkania w Będzinie mają wartość 6200 zł/m², a czteropokojowe i większe sięgają 6903 zł/m².

Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt i lokalizacje centralne, co sprawia, że są preferowanym wyborem dla osób poszukujących mieszkania w wygodnych lokalizacjach.

W przeliczeniu na m², najbardziej opłacalne są mieszkania dwupokojowe, gdzie cena w stosunku do oferowanej przestrzeni jest najbardziej korzystna, wynosząc 5559 zł/m².