Dąbrowa Górnicza, śląskie
Ceny mieszkań - Dąbrowa Górnicza, rynek wtórny
Dąbrowa Górnicza odnotowała wzrost cen mieszkań w ciągu ostatnich 12 miesięcy, gdzie średnia cena wzrosła z 5757 zł/m² do 6519 zł/m². Oznacza to wzrost o 13,33% w porównaniu do rynku sprzed roku.
W ostatnich 30 dniach ceny mieszkań wzrosły z 6039 zł/m² do 6519 zł/m², co oznacza znaczący wzrost w krótkim okresie.
Wzrost cen mieszkań może być spowodowany rosnącym popytem na rynku, inflacją oraz nowymi inwestycjami w infrastrukturę Dąbrowy Górniczej. Dodatkowo, czynniki takie jak niskie stopy procentowe mogą także wpływać na decyzje zakupowe potencjalnych nabywców.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Dąbrowie Górniczej, analizując ostatnie 12 miesięcy, obserwujemy ogólny wzrost cen mieszkań w różnych przedziałach metrażu. W szczególności segmenty mieszkań 60-90 m² oraz 90+ m² znacząco wzrosły, przyciągając uwagę potencjalnych nabywców, podczas gdy mniejsze metraże wykazały bardziej stabilne zmiany.
Średnie ceny za m² w Dąbrowie Górniczej według metrażu są następujące: dla mieszkań o metrażu 0-38 m² wynoszą 6 682 zł/m², dla mieszkań 38-60 m² to 6 461 zł/m², natomiast dla 60-90 m² średnia cena osiąga 6 244 zł/m². Natomiast segment mieszkań 90+ ma najwyższą wartość, wynoszącą 8 566 zł/m².
W ostatnim miesiącu, w porównaniu do poprzedniego, ceny mieszkań o metrażu 0-38 m² wzrosły o 221 zł/m², a segment 38-60 m² wzrósł o 188 zł/m². W przypadku mieszkań 60-90 m² cena wzrosła o 345 zł/m², podczas gdy w segmencie 90+ nastąpił wyraźny wzrost o 658 zł/m². Oznacza to, że segmenty mieszkań o większej powierzchni stają się coraz bardziej popularne i drogie w Dąbrowie Górniczej.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Dąbrowie Górniczej ceny mieszkań za m² różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) mają średnią cenę 6506 zł/m², mieszkania 2-pokojowe kosztują średnio 6957 zł/m², 3 pokoje to około 6813 zł/m², a mieszkania 4+ pokojowe średnio 7753 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m², co wynika z większego popytu oraz preferencji lokali zlokalizowanych w centralnych częściach miasta.
Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Dąbrowie Górniczej w przeliczeniu na m² są mieszkania 3-pokojowe, które kosztują 6813 zł/m², co czyni je korzystniejszym wyborem w porównaniu do kawalerek i mieszkań 4+ pokojowych.
Ceny najmu mieszkań - Dąbrowa Górnicza
Średnia cena najmu mieszkań w Dąbrowie Górniczej wynosi obecnie 42 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena ta wzrosła o 11,6%, co wskazuje na rosnące zainteresowanie rynkiem najmu w tym mieście.
Warto zauważyć, że liczba ofert wynosi 222, co może świadczyć o stabilnym popycie na lokale mieszkalne w Dąbrowie Górniczej. Trendy w rynku najmu mogą być także efektem poprawy sytuacji ekonomicznej oraz atrakcyjności miasta jako miejsca do życia.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji