Świętochłowice, śląskie
Ceny mieszkań - Świętochłowice, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Świętochłowicach wzrosły o 4,4%, co wskazuje na utrzymujący się wzrost wartości nieruchomości w tym regionie. W ciągu ostatnich 30 dni średnia cena mieszkań wyniosła 4949 zł, co oznacza spadek w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
Analizując dane, można zauważyć, że w ciągu ostatniego roku wzrost cen mieszkań był spowodowany rosnącym popytem, inflacją, a także nowymi inwestycjami w infrastrukturę. Stabilne zainteresowanie rynkiem nieruchomości oraz rozwój lokalnych projektów budowlanych wpływają na pozytywne zmiany w wartościach mieszkań w Świętochłowicach.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Świętochłowicach w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wykazywały tendencje wzrostowe, szczególnie w segmencie mieszkań o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m². Ceny mieszkań o metrażu 60-90 m² również wzrosły, podczas gdy ceny mieszkań powyżej 90 m² pozostały na stabilnym poziomie.
Średnie ceny za m² w Świętochłowicach w poszczególnych segmentach metrażu w ostatnim miesiącu przedstawiają się następująco: dla 0-38 m² wynoszą 4932 zł/m², dla 38-60 m² 4976 zł/m², dla 60-90 m² 4981 zł/m² oraz dla mieszkań powyżej 90 m² 3492 zł/m².
W analizowanych segmentach, największy wzrost cen odnotowano w metrażu 38-60 m², gdzie cena wzrosła z 5008 zł/m² w poprzednim miesiącu do 4976 zł/m² obecnie. Z kolei najtańsze mieszkania, czyli te o metrażu 90+, pozostają zdecydowanie z najniższymi cenami, które w ostatnim miesiącu wyniosły 3492 zł/m².
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Świętochłowicach ceny mieszkań różnią się znacznie w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) kosztują średnio 5336 zł/m², podczas gdy mieszkaniami z 2 pokojami to 6033 zł/m², 3 pokoje to około 7731 zł/m², a lokale z 4+ pokojami kosztują średnio 7777 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz ich częstego usytuowania w centralnych lokalizacjach, co sprawia, że są popularnym wyborem dla singli oraz osób pracujących w miastach. Warto zauważyć, że najwięcej za m² zapłacimy za mieszkania mające 3 i 4+ pokoje, co może być zaskoczeniem dla osób poszukujących korzystnych inwestycji.
Kategoria mieszkań z 2 pokojami wydaje się być najbardziej opłacalna, oferując dobrą równowagę między przestrzenią a kosztami za m² w Świętochłowicach.
Ceny najmu mieszkań - Świętochłowice
Średnia cena najmu mieszkań w Świętochłowicach wynosi obecnie 33 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu zmalała o 2,44%, co może sugerować spadek popytu na lokalnym rynku wynajmu. Mimo to, miasto wciąż cieszy się atrakcyjnością dla osób poszukujących mieszkań, co może być efektem poprawy warunków ekonomicznych w regionie oraz stabilizacji cen.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji