Mysłowice, śląskie

W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnie ceny mieszkań w Mysłowicach wzrosły, osiągając wartość około 6580 zł/m² w październiku 2023 roku. W ciągu ostatnich 30 dni cena wzrosła o 4,4%.

Z danych wynika, że w przeciągu roku średnia cena mieszkań wzrosła o 12,3%, co jest skutkiem rosnącego popytu oraz nowych inwestycji w regionie. Wzrost wartości mieszkań może być także związany z inflacją oraz ogólnymi tendencjami rynkowymi w Polsce.

W Mysłowicach w ciągu ostatnich 12 miesięcy zauważalna jest tendencja wzrostowa cen mieszkań. W marcu 2023 roku średnia cena dla metrażu 0-38 m² wynosiła 5 355 zł/m², co oznacza wzrost w porównaniu do 4 962 zł/m² w lutym 2023 roku.

Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w marcu 2023 roku dla Mysłowic kształtują się następująco:

• 0-38 m²: 5 355 zł/m²
• 38-60 m²: 5 605 zł/m²
• 60-90 m²: 6 200 zł/m²
• 90+ m²: 6 929 zł/m²

Analizując zmiany cen w zależności od metrażu, segment mieszkań 0-38 m² charakteryzuje się najniższą ceną za m², ale także jego ceny wzrosły w ciągu ostatniego miesiąca. Z kolei najbardziej kosztowny segment to 60-90 m², gdzie ceny osiągnęły 6 200 zł/m², co wskazuje na stabilny wzrost zainteresowania tym metrażu. Największy wzrost cen odnotowano w segmencie 90+, który osiągnął wartość 6 929 zł/m².

W Mysłowicach ceny za m² mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) kosztują średnio 6662 zł/m², podczas gdy mieszkania 2-pokojowe to 6581 zł/m², 3-pokojowe to 7470 zł/m², a mieszkania 4+ pokojowe osiągają cenę 7673 zł/m².

Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz atrakcyjną lokalizację, często w centrach miast, co przyciąga osoby szukające mieszkań na wynajem lub dla singli.

W przeliczeniu na m² najbardziej opłacalne wydają się mieszkania 2-pokojowe, które oferują stosunkowo dostępną cenę przy jednoczesnym zachowaniu komfortu w przestrzeni życiowej.