Mysłowice, śląskie

W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena mieszkań w Mysłowicach wzrosła o 7,38%, z 5766,17 zł w grudniu 2022 do 6203 zł w grudniu 2023. W ostatnich 30 dniach cena wzrosła o 3,15%, co oznacza wzrost z 6016 zł w lutym 2023 do 6203 zł w marcu 2023.

Wzrost cen mieszkań w Mysłowicach można przypisać kilku czynnikom, w tym rosnącemu popytowi na nieruchomości, wpływowi inflacji, a także nowym inwestycjom w infrastrukturę i lokalne usługi. Obserwowany trend wskazuje na rosnącą atrakcyjność tego terenu jako miejsca do życia, co wpływa na dynamiczny rozwój rynku nieruchomości.

W Mysłowicach w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wykazały tendencje wzrostowe. W szczególności zauważalny był wzrost cen mieszkań do metrażu 38-60 m², który wzrósł z 6194 zł/m² w 2023-11 do 6864 zł/m² w 2024-11.

W przypadku mieszkań o metrażu 0-38 m² średnia cena wzrosła z 5822 zł/m² w 2023-09 do 7257 zł/m² w 2024-11.

Segment mieszkań o metrażu 60-90 m² wzrósł z 7071 zł/m² w 2023-09 do 8393 zł/m² w 2024-11.

W przypadku największych mieszkań, metrażu 90+, ceny również wzrosły do 8698 zł/m² w 2024-11 w porównaniu do 7501 zł/m² w 2023-09.

Podsumowując, segmenty mieszkań o metrażu 60-90 m² oraz 90+ stały się najdroższe, podczas gdy najmniej kosztowne pozostają mieszkania o metrażu 0-38 m², które jednak również odnotowały znaczny wzrost cen.

W Mysłowicach ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi; kawalerki (1 pokój) kosztują średnio 5267 zł/m², a mieszkania 4-pokojowe nieznacznie więcej, bo 6590 zł/m².

Średnie ceny za m² dla mieszkań w Mysłowicach kształtują się następująco: 5832 zł/m² za 2 pokoje, 6465 zł/m² za 3 pokoje i 6590 zł/m² za 4+ pokoje.

Kawalerki są zazwyczaj droższe za m² ze względu na większy popyt oraz preferencje dotyczące lokalizacji centralnych, gdzie te mieszkania często się znajdują.

W przeliczeniu na m², {{--CATEGORIA OPŁACALNA--}} jest najlepszą opcją, ponieważ niższe ceny za większe mieszkania mogą nie odzwierciedlać w pełni ich wartości rynkowej.