Wołomin , mazowieckie

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Wołominie wzrosły o 8,49%, co wskazuje na rosnący popyt na lokale mieszkalne w tym rejonie. W ostatnich 30 dniach średnia cena mieszkań wzrosła o 1,42%, co potwierdza kontynuację trendu wzrostowego.

Warto zauważyć, że średnia cena metra kwadratowego w styczniu 2023 roku wynosiła 7846 zł, a w grudniu 2023 roku osiągnęła wartość 9340 zł. Tak znaczny wzrost cen może być spowodowany inflacją, nowymi inwestycjami oraz rosnącym zainteresowaniem mieszkań w tej lokalizacji.

W Wołominie w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wykazywały wzrosty, szczególnie w segmencie mieszkań o mniejszym metrażu. Zmiany te wskazują na rosnące zainteresowanie tą lokalizacją, co może wpływać na dalszy trend wzrostu cen.

Średnie ceny za m² dla mieszkań w Wołominie w różnych metrażach kształtują się następująco:

• Mieszkania o metrażu 0-38 m²: średnio 10 685 zł/m²
• Mieszkania o metrażu 38-60 m²: średnio 9 803 zł/m²
• Mieszkania o metrażu 60-90 m²: średnio 9 162 zł/m²
• Mieszkania o metrażu 90+: średnio 7 980 zł/m²

Analizując zmiany cen w zależności od metrażu, widzimy, że segment mieszkań o metrażu 0-38 m² pozostaje najdroższy, z ceną rzędu 10 685 zł/m², co jest znacznym wzrostem w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Z drugiej strony, mieszkania o metrażu 90+ są najtańsze, osiągając średnio 7 980 zł/m², co wskazuje na większą dostępność tych nieruchomości w porównaniu do mniejszych mieszkań.

W Wołominie ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) kosztują średnio 12 097 zł/m², a mieszkania z 2 pokojami to już tylko 10 293 zł/m². Mieszkania z 3 pokojami mają cenę 9 787 zł/m², natomiast lokale 4-pokojowe oferowane są za 7 827 zł/m².

Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz często lepszych lokalizacji w centrach miast, co sprawia, że są atrakcyjne dla singli i par. Wybór tej opcji pozwala na uzyskanie bliskości do infrastruktury miejskiej oraz punktów usługowych.

Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w przeliczeniu na m² w Wołominie są mieszkania 4-pokojowe, gdzie cena wynosi 7 827 zł/m², co czyni je korzystnym wyborem dla rodzin lub osób szukających większej przestrzeni w atrakcyjnej cenie.