Wołomin, mazowieckie
Ceny mieszkań - Wołomin, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Wołominie średnia cena mieszkań wzrosła o 3,3%, co odzwierciedla rosnący popyt na lokalnym rynku nieruchomości. W ostatnich 30 dniach ceny mieszkań zmieniły się i wyniosły średnio 8185 zł, co wskazuje na spadek o 0,3% w porównaniu z poprzednim miesiącem.
W kontekście trendów rynkowych, na ceny mieszkań w Wołominie wpływają takie czynniki jak rosnąca inflacja, nowe inwestycje w infrastrukturę oraz coraz większe zainteresowanie ze strony nabywców, co może sugerować dalszy wzrost cen w nadchodzących miesiącach.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Wołominie w ostatnich 12 miesiącach obserwujemy zauważalne tendencje wzrostowe w zakresie cen mieszkań. W szczególności, segment mieszkań o metrażu 0-38 m² wykazuje znaczący wzrost, osiągając obecnie 10 859 zł/m², co jest najwyższą wartością w analizowanym okresie.
Średnie ceny za m² w poszczególnych segmentach metrażu są następujące:
0-38 m²: 10 859 zł/m²
38-60 m²: 9 803 zł/m²
60-90 m²: 9 162 zł/m²
90+ m²: 6 780 zł/m²
Analizując zmiany w zależności od metrażu, można zauważyć, że segment mieszkań 0-38 m² jest najdroższy, podczas gdy segment 90+ m² pozostaje najtańszy w porównaniu z innymi klasami metrażu. Warto zaznaczyć, że w ciągu ostatniego miesiąca ceny mieszkań w najbardziej popularnym segmencie (0-38 m²) wzrosły o około 1 000 zł/m², co potwierdza rosnącą popularność małych mieszkań w Wołominie.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Wołominie ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, osiągając największe wartości dla kawalerek, które kosztują średnio 10 769 zł/m².
Średnie ceny za m² dla mieszkań w Wołominie wynoszą: 1 pokój (kawalerki): 10 769 zł/m², 2 pokoje: 10 845 zł/m², 3 pokoje: 11 419 zł/m², 4+ pokoje: 10 355 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz lokalizacje w centrach miast, gdzie dostęp do udogodnień jest lepszy.
W przeliczeniu na m², najbardziej opłacalnymi nieruchomościami w Wołominie są mieszkania 4-pokojowe, które mają najniższą cenę za m² wynoszącą 10 355 zł/m².
Ceny najmu mieszkań - Wołomin
Średnia cena najmu mieszkań w Wołominie obecnie wynosi 59 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła o 7,4%, co odzwierciedla rosnący popyt na nieruchomości w tej okolicy. Warto zauważyć, że na rynku najmu wpływają czynniki ekonomiczne oraz atrakcyjność miasta, przyciągającego coraz to nowych mieszkańców.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji