Marki , mazowieckie

W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena mieszkań w Markach wzrosła z 8682 zł/m² do 9487 zł/m², co stanowi wzrost o 9,69%. W ostatnich 30 dniach cena mieszkań w tym obszarze spadła z 9382 zł/m² do 9181 zł/m², co daje spadek o 2,14%.

Obecne tendencje cenowe na rynku mieszkań w Markach mogą być związane z rosnącym poziomem inflacji oraz wzrastającym popytem na nieruchomości, co wpływa na postrzeganą wartość mieszkań. Dodatkowo nowe inwestycje w infrastrukturę oraz dostępność komunikacyjną mogą również stymulować wzrost cen w nadchodzących miesiącach.

W Markach w ostatnich 12 miesiącach zauważono tendencje wzrostowe cen mieszkań, szczególnie w segmencie najmniejszych metraży. Wartości za 0-38 m² w porównaniu do roku poprzedniego wzrosły o ponad 20%.

Średnie ceny za m² w poszczególnych segmentach metrażu w Markach kształtują się następująco:

• 0-38 m²: 15 514 zł/m²
• 38-60 m²: 12 723 zł/m²
• 60-90 m²: 11 438 zł/m²
• 90+ m²: 7 908 zł/m²

Segmenty mieszkań 0-38 m² oraz 38-60 m² są aktualnie najdroższe w Markach, z wyraźnym wzrostem cen w ostatnim miesiącu. Mieszkania o metrażu 60-90 m² oraz 90+ pozostają zdecydowanie tańsze, z cenami na poziomie 7 908 zł/m² dla największych metraży.

W Markach, mazowieckie, ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, gdzie kawalerki (1 pokój) mają najwyższy średni koszt wynoszący 14 589 zł/m², a mieszkania 4+ pokojowe najniższy z 9 856 zł/m².

Średnie ceny za m² dla mieszkań to: kawalerki – 14 589 zł/m², dwa pokoje – 13 287 zł/m², trzy pokoje – 11 914 zł/m², oraz mieszkania 4+ pokojowe – 9 856 zł/m².

Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz ich lokalizacji w centralnych częściach miasta, co czyni je bardziej atrakcyjnymi dla singli i młodych par.

Najbardziej opłacalną kategorią w przeliczeniu na m² są mieszkania 4-pokojowe, które oferują najniższe ceny, co czyni je atrakcyjną opcją dla rodzin lub inwestorów.