Marki, mazowieckie
Ceny mieszkań - Marki, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena mieszkań w Markach wykazała wzrost, osiągając średnią wartość 9487 zł. W ostatnich 30 dniach obserwujemy również niewielki spadek cen, z 9382 zł na średnią 9181 zł, co wskazuje na obniżenie o około 2.14%.
Na przestrzeni ostatnich dwóch lat widoczne są znaczące zmiany cenowe, z wpływem takich czynników jak rosnący popyt na mieszkania, inflacja oraz nowe inwestycje budowlane, które przyczyniają się do dalszego wzrostu wartości nieruchomości w regionie.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Markach w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wzrosły w większości segmentów metrażu. Szczególnie zauważalny jest wzrost cen mieszkań o metrażu 0-38 m², które osiągnęły najwyższe ceny w ostatnich miesiącach.
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w Markach są następujące:
- 0-38 m²: 15 514 zł/m²
- 38-60 m²: 11 663 zł/m²
- 60-90 m²: 10 835 zł/m²
- 90+ m²: 7 852 zł/m²
Analizując zmiany w zależności od metrażu, segment mieszkań o metrażu 0-38 m² jest najdroższy, zaś segment 90+ m² najtańszy. W ostatnim miesiącu ceny mieszkań 0-38 m² wzrosły o 1 488 zł/m² w porównaniu do miesiąca poprzedniego, podczas gdy ceny mieszkań 90+ m² wzrosły o 900 zł/m², co również wskazuje na rosnący trend w tym segmencie, choć nadal pozostaje on najtańszy w zestawieniu.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Markach, mazowieckie, ceny za m² mieszkań różnią się znacznie w zależności od liczby pokoi; kawalerki (1 pokój) osiągają cenę 13 905 zł/m², podczas gdy mieszkania 4+ kosztują tylko 9 350 zł/m².
Średnie ceny za m² dla mieszkań w Markach to: 1 pokój – 13 905 zł/m², 2 pokoje – 14 338 zł/m², 3 pokoje – 12 282 zł/m², a 4+ pokoje – 9 350 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt i ich lokalizacje w bardziej centralnych częściach miasta, co przyciąga osoby szukające zarówno inwestycji, jak i niewielkich, komfortowych przestrzeni do życia.
Najbardziej opłacalną kategorią w przeliczeniu na m² są mieszkania 4+ pokoje, które oferują najniższą cenę za m², co czyni je korzystnym wyborem dla osób poszukujących większych lokali.
Ceny najmu mieszkań - Marki
Średnia cena najmu mieszkań w Marki wynosi obecnie 55 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła o 1,6%. Taki wzrost nasyca rynek oraz wskazuje na rosnące zainteresowanie tym obszarem, co może być efektem atrakcyjności lokalizacji oraz pozytywnych trendów ekonomicznych.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji