Ceny mieszkań dla Wrocław, dolnośląskie rynek wtórny
W ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań w Wrocławiu, dolnośląskie zanotowały wzrost. Średnia cena mieszkania wynosi obecnie 11 515 zł. W porównaniu z cenami z rok temu, kiedy średnia cena wynosiła 9 085 zł, można zauważyć wzrost o 26,8%.
W ostatnich 30 dniach ceny mieszkań w Wrocławiu nie uległy większym zmianom. Średnia cena mieszkania wynosiła wtedy 11 408 zł, co stanowi zmniejszenie o 0,9% w porównaniu z cenami z miesiąca poprzedniego.
Średnia cena mieszkań w Wrocławiu w ciągu ostatnich 3 lat zanotowała wzrost o 46,8%. W 2021 roku średnia cena wynosiła 9 217 zł, w 2022 roku 10 962 zł, a w 2023 roku 13 602 zł. Wpływ na ten trend miały wzrost popytu oraz inflacja, które wpłynęły na podwyższenie cen mieszkań w całym kraju.
W ostatnich latach w Wrocławiu można również zauważyć wzrost inwestycji w dziedzinie budownictwa. Nowe inwestycje wpłynęły na zwiększenie podaży mieszkań, co mogło mieć wpływ na stabilizację cen.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
Wrocław, dolnośląskie - analiza cen mieszkań
Ceny mieszkań w Wrocławiu w ciągu ostatnich 12 miesięcy wykazywały tendencję wzrostową, z niewielkimi wahania w niektórych miesiącach. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania wynosiła 11 458 zł.
W styczniu 2021 roku najtańszym segmentem mieszkań był metraż 90+ m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła 9 601 zł. Najdroższe były mieszkania o metrażu 0-38 m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła 9 995 zł.
W lutym 2021 roku ceny mieszkań zaczęły wzrastać, a najdroższe były mieszkania o metrażu 90+ m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła 10 149 zł. Najtańszym segmentem mieszkań pozostały mieszkania o metrażu 0-38 m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła 10 195 zł.
W marcu 2021 roku ceny mieszkań kontynuowały wzrost, a najdroższym segmentem były mieszkania o metrażu 90+ m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła 10 328 zł. Najtańszym segmentem pozostały mieszkania o metrażu 0-38 m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła 10 483 zł.
W kolejnych miesiącach ceny mieszkań nadal rosły, a najdroższym segmentem pozostały mieszkania o metrażu 90+ m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła około 10 000 zł. Najtańszym segmentem były mieszkania o metrażu 0-38 m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła około 11 000 zł.
W styczniu 2022 roku ceny mieszkań ponownie zaczęły rosnąć, a najdroższym segmentem były mieszkania o metrażu 90+ m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła około 10 000 zł. Najtańszym segmentem pozostały mieszkania o metrażu 0-38 m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła około 12 000 zł.
W kolejnych miesiącach ceny mieszkań nadal rosły, a najdroższym segmentem pozostały mieszkania o metrażu 90+ m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła około 10 000 zł. Najtańszym segmentem były mieszkania o metrażu 0-38 m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła około 13 000 zł.
W styczniu 2023 roku ceny mieszkań ponownie zaczęły rosnąć, a najdroższym segmentem były mieszkania o metrażu 90+ m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła około 10 000 zł. Najtańszym segmentem pozostały mieszkania o metrażu 0-38 m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła około 14 000 zł.
W kolejnych miesiącach ceny mieszkań nadal rosły, a najdroższym segmentem pozostały mieszkania o metrażu 90+ m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła około 11 000 zł. Najtańszym segmentem były mieszkania o metrażu 0-38 m², gdzie cena za metr kwadratowy wynosiła około 15 000 zł.
W styczniu 2024 roku ceny mieszkań ponownie zaczęły rosnąć, a najdroższym segmentem były mieszkania o metrażu 90
