Lubin, dolnośląskie
Ceny mieszkań - Lubin, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Lubinie wzrosły o 5,2%. Obecnie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 6060,5 PLN, co wskazuje na silny trend wzrostowy w lokalnym rynku nieruchomości.
W ciągu ostatnich 30 dni średnia cena mieszkań w Lubinie wzrosła o 2,2%, co jest wynikiem rosnącego popytu oraz inflacji, które wpływają na rynek. Nowe inwestycje oraz ograniczona dostępność mieszkań również mają istotny wpływ na te zmiany cenowe.
Warto zauważyć, że trend wzrostowy cen mieszkań w Lubinie jest wspierany przez rosnące zainteresowanie lokalizacją oraz poprawiające się warunki życia. Te czynniki, w połączeniu z inflacją, mogą utrzymać presję na dalszy wzrost cen w nadchodzących miesiącach.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Lubinie w ostatnich 12 miesiącach obserwujemy ogólny trend wzrostowy w cenach mieszkań. Ceny zaczęły rosnąć od początku 2023 roku, a w ciągu ostatnich kilku miesięcy znacząco wzrosły w każdej kategorii metrażu.
Średnie ceny za m² w Lubinie w poszczególnych przedziałach metrażu wynoszą:
0-38 m²: 6 560 zł/m²
38-60 m²: 6 134 zł/m²
60-90 m²: 5 939 zł/m²
90+ m²: 4 181 zł/m²
W segmencie mieszkań 0-38 m² ceny wzrosły znacząco z 6 249 zł/m² w grudniu 2023 na 6 560 zł/m² w styczniu 2024. Jest to nowy najwyższy poziom w ostatnim roku dla tego metrażu. Ceny mieszkań o metrażu 38-60 m² również wzrosły, osiągając wartość 6 134 zł/m², co świadczy o rosnącym zainteresowaniu tym segmentem.
Mieszkania o metrażu 60-90 m² kosztują obecnie 5 939 zł/m², co również wykazuje tendencję wzrostową w porównaniu z grudniem 2023. Cena dla mieszkań większych niż 90 m² wynosi 4 181 zł/m², co czyni ten segment najtańszym jak dotąd w analizowanym okresie.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Lubinie, ceny mieszkań znacznie różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) osiągają średnią cenę 6279 zł/m², podczas gdy mieszkania 2-pokojowe kosztują średnio 7678 zł/m², a 3-pokojowe 7475 zł/m². Mieszkania 4-pokojowe mają wartość 6149 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz lokalizacji w centralnych częściach miasta, co czyni je atrakcyjnymi dla singli i studentów. W przeliczeniu na m² najbardziej opłacalne wydają się mieszkania 4-pokojowe, których cena jest najniższa w porównaniu do innych kategorii.
Ceny najmu mieszkań - Lubin
Średnia cena najmu mieszkań w Lubinie wynosi obecnie 43 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła o 9,3%, co świadczy o rosnącym popycie na mieszkania w tym regionie. Atrakcyjność Lubina jako miejsca do życia oraz rozwijająca się infrastruktura przyczyniają się do pozytywnych trendów na rynku najmu.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji