Lubin, dolnośląskie
Ceny mieszkań - Lubin, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena mieszkań w Lubinie wzrosła o 4.01%. W ubiegłym miesiącu, średnia cena mieszkań wyniosła 6371 zł/m², co oznacza wzrost o 3.91% w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
Wzrost cen mieszkań w Lubinie może być związany z rosnącym popytem na nieruchomości, a także z niepewnością na rynkach finansowych i inflacją. Nowe inwestycje w rozwój infrastruktury oraz lokalne atrakcje również przyczyniają się do podnoszenia wartości mieszkań w tym regionie.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Lubinie, w ciągu ostatnich 12 miesięcy mieliśmy do czynienia z tendencją wzrostową cen mieszkań. Ceny mieszkań w segmencie 0-38 m² wzrosły z 5613 zł/m² w 2023-01 do 7227 zł/m² w 2026-01. Segment 38-60 m² zwiększył swoją wartość z 5254 zł/m² do 7250 zł/m² w tym samym okresie. Ceny mieszkań o metrażu 60-90 m² wzrosły z 5529 zł/m² do 7157 zł/m², a w segmencie 90+ m² ceny podniosły się z 3764 zł/m² do 6946 zł/m².
Średnie ceny za m² w Lubinie w poszczególnych metrażach na dzień 2026-01 przedstawiają się następująco: 0-38 m² - 7227 zł/m², 38-60 m² - 7250 zł/m², 60-90 m² - 7157 zł/m², oraz 90+ m² - 6946 zł/m².
Analizując segmenty mieszkań w Lubinie, można zauważyć, że najdroższą kategorią są mieszkania o metrażu 38-60 m², kosztujące obecnie 7250 zł/m². Z kolei segment mieszkań 90+ m² jest najtańszy, z ceną na poziomie 6946 zł/m². Porównując to z poprzednim miesiącem, zróżnicowania w cenach są niewielkie, lecz generalnie występuje trend wzrostowy we wszystkich metrażach mieszkań.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Lubinie ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, co ma zauważalny wpływ na średni koszt za m². Kawalerki (1 pokój) mają średnią cenę 7076 zł/m², podczas gdy mieszkania dwupokojowe kosztują średnio 7784 zł/m², a trzypokojowe 7898 zł/m². Lokale z czterema lub więcej pokojami osiągają wartość średnio 7590 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz często atrakcyjnej lokalizacji w centrach miast, gdzie mieszkańcy poszukują niewielkich, ale funkcjonalnych lokali. Z analizy wynika, że najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Lubinie są te z dwoma pokojami, oferujące korzystną równowagę między ceną a przestrzenią.
Ceny najmu mieszkań - Lubin
Średnia cena najmu mieszkań w Lubinie wynosi obecnie 42 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła, a procentowa zmiana wynosi 6,67%. Ten wzrost sugeruje wzrastające zainteresowanie rynkiem najmu w Lubinie, na co mogą wpływać czynniki ekonomiczne oraz atrakcyjność miasta jako miejsca do życia.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji