Lubin, dolnośląskie
Ceny mieszkań - Lubin, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań w Lubinie wzrosły, osiągając średnią wartość 6180 zł w październiku 2023 r. w porównaniu do średniej 5482 zł w grudniu 2022 r., co oznacza wzrost o 12,7%. W ostatnich 30 dniach średnia cena mieszkań wzrosła z 6046 zł do 6180 zł, co stanowi zmianę na poziomie 2,2%.
Rośnie popyt na rynku mieszkań w Lubinie, co może być związane z nowymi inwestycjami oraz ogólnymi trendami inflacyjnymi, które wpływają na sektor nieruchomości. Ceny mieszkań odzwierciedlają coraz większe zainteresowanie tym regionem, co może prowadzić do dalszych wzrostów w przyszłości.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Lubinie w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wykazały tendencję wzrostową, szczególnie w mniejszych metrażach. Ceny za m² w metrażu 0-38 m² wzrosły o 614 zł, a w metrażu 38-60 m² o 713 zł.
Średnie ceny za m² w Lubinie dla poszczególnych segmentów metrażowych w ostatnim miesiącu wynoszą:
0-38 m²: 7227 zł/m²
38-60 m²: 7250 zł/m²
60-90 m²: 7157 zł/m²
90+ m²: 6946 zł/m²
Analizując zmiany w zależności od metrażu, segment mieszkań o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m² są obecnie najdroższe, z wyraźnymi wzrostami cen. Natomiast mieszkania powyżej 90 m² mają najniższe ceny, jednak wzrosty cen w tym segmencie są mniej dynamiczne w porównaniu do mniejszych metraży.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Lubinie, ceny mieszkań różnią się znacząco w zależności od liczby pokoi, co można zaobserwować na podstawie średnich cen za m². Kawalerki (1 pokój) mogą osiągać średnio 6522 zł/m², podczas gdy mieszkania z dwoma pokojami kosztują średnio 7294 zł/m², a te z trzema pokojami – 7529 zł/m². Mieszkania z czterema lub więcej pokojami charakteryzują się najniższą ceną, wynoszącą 5676 zł/m².
Kawalerki mają zazwyczaj wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz ich często atrakcyjne lokalizacje w centrach miast, co czyni je popularnym wyborem dla singli oraz par. W związku z tym inwestycja w kawalerki bywa korzystna, choć z perspektywy cenowej inne kategorie mieszkań mogą okazać się bardziej opłacalne w dłuższym okresie.
Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Lubinie, jeśli chodzi o ceny za m², są czteropokojowe o średniej cenie 5676 zł/m², co czyni je najlepszym wyborem dla inwestorów poszukujących rentownych nieruchomości.
Ceny najmu mieszkań - Lubin
Średnia cena najmu mieszkań w Lubinie wynosi obecnie 47 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu zmalała o 6,25%, co sugeruje pewne wahania na lokalnym rynku. Obecnie dostępnych jest 210 ofert, co wskazuje na rosnący popyt na mieszkania w tym mieście, które staje się coraz bardziej atrakcyjne dla nowych mieszkańców oraz inwestorów.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji