Włocławek, kujawsko-pomorskie
Ceny mieszkań - Włocławek, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań w Włocławku wzrosły, osiągając średnią wartość 5737 zł/m². W przeciągu ostatnich 30 dni cena mieszkań wzrosła o 145 zł, co wskazuje na stabilny popyt na rynku.
Procentowa zmiana średniej ceny mieszkań w ciągu ostatniego roku wynosi 2,4%. Wzrost ten może być wynikiem złożonych czynników, takich jak rosnąca inflacja, nowe inwestycje budowlane oraz zwiększający się popyt w związku z poprawą jakości życia w regionie.
Aktualna sytuacja rynkowa w Włocławku wskazuje na dalszy wzrost wartości nieruchomości, co może zachęcać inwestorów do zakupu mieszkań. Warto obserwować przyszłe zmiany cen, które mogą być wynikiem kolejnych inicjatyw rozwojowych oraz zmieniającej się sytuacji gospodarczej.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Włocławku w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań wykazały pewne zmiany. W szczególności segmenty o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m² zyskały na wartości, podczas gdy segment 90+ przeszedł spadek cen. Tendencja wzrostowa w cenach mieszkań trwa, mimo fluktuacji w ofertach mieszkań.
Średnie ceny za m² w Włocławku w zależności od metrażu w ostatnich miesiącach kształtują się następująco:
- 0-38 m²: 6081 zł/m²
- 38-60 m²: 5737 zł/m²
- 60-90 m²: 5702 zł/m²
- 90+: 6178 zł/m²
Analizując zmiany w poszczególnych segmentach, segment 0-38 m² był najdroższy, natomiast mieszkania o metrażu 90+ okazały się najtańsze. W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny w nowym roku utrzymały tendencję wzrostową w segmentach 0-38 m² oraz 38-60 m², co wskazuje na rosnący popyt na mniejsze mieszkania.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Włocławku różnice w cenach mieszkań za m² są zauważalne w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) kosztują średnio 5516 zł/m², podczas gdy mieszkania z 2 pokojami to 6118 zł/m², 3 pokoje to 5940 zł/m², a mieszkania 4+ pokojowe średnio kosztują 5869 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz lokalizacji centralnych, gdzie są atrakcyjne dla singli i par. Mniejsza powierzchnia mieszkań sprawia, że są one bardziej pożądane wśród osób poszukujących kompaktowych rozwiązań mieszkalnych.
W przeliczeniu na m², najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Włocławku są mieszkania 4+ pokojowe z ceną 5869 zł/m², co czyni je bardziej korzystnym wyborem dla rodzin lub osób poszukujących większej przestrzeni za niższą cenę w odniesieniu do m².
Ceny najmu mieszkań - Włocławek
Średnia cena najmu mieszkań w Włocławku wynosi obecnie 40 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena ta wzrosła, notując przyrost o 18,2%. Sytuacja na rynku wynajmu mieszkań w Włocławku odzwierciedla zwiększony popyt oraz poprawę warunków ekonomicznych, co czyni miasto atrakcyjnym miejscem do życia.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji