Płock, mazowieckie

W ciągu ostatnich 12 miesięcy na rynku mieszkań w Płock ceny uległy znacznemu wzrostowi o 9,5%, co wskazuje na rosnący popyt na tego rodzaju nieruchomości. W ostatnich 30 dniach średnia cena mieszkań wzrosła o 4,5%, co sugeruje, że trend wzrostowy utrzymuje się.

Analizując dane, można zauważyć, że w 2023 roku ceny mieszkań w Płock wyniosły średnio 6924 PLN/m², co stanowi znaczny wzrost w porównaniu do zeszłorocznych wartości. Wzrost cen może być spowodowany inflacją, nowymi inwestycjami w infrastrukturę oraz ogólnym zwiększeniem popytu na mieszkania w regionie.

W Płocku w ciągu ostatnich 12 miesięcy zauważalna była tendencja wzrostowa cen mieszkań. W szczególności, segmenty mieszkań o mniejszych metrażach, jakie oferowane są na rynku, wzrosły w cenie, co może sugerować rosnące zainteresowanie tym obszarem.

Średnie ceny za m² w zależności od metrażu przedstawiają się następująco:

• 0-38 m²: 8 291 zł/m²
• 38-60 m²: 7 681 zł/m²
• 60-90 m²: 7 424 zł/m²
• 90+ m²: 8 422 zł/m²

Analizując segmenty mieszkań, najbardziej kosztowną kategorią pozostają mieszkania o metrażu 90+ m², które średnio oscylują wokół 8 422 zł/m². Mieszkania o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m² z kolei notują mniejsze ceny, jednak wzrost w tym segmencie może świadczyć o ich rosnącym popycie, co jest również zauważalne w przypadku mieszkań 60-90 m².

W Płocku ceny za m² mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) kosztują średnio 8784 zł/m², mieszkania z 2 pokojami to wydatek rzędu 9256 zł/m², za 3 pokoje zapłacimy średnio 8331 zł/m², a mieszkania 4-pokojowe i większe to koszt około 8787 zł/m².

Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu, zwłaszcza w centralnych lokalizacjach, gdzie często poszukiwane są przez młodych ludzi oraz osoby pracujące w okolicy. Taka popularność sprawia, że ceny tych mieszkań są wyższe w porównaniu do większych lokali.

Analizując ceny, jakie oferuje Płock, najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w przeliczeniu na m² są mieszkania 3-pokojowe, które oferują korzystny stosunek ceny do przestrzeni, a także większy komfort użytkowania w porównaniu do kawalerek.