Tarnowskie Góry, śląskie
Ceny mieszkań - Tarnowskie Góry, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Tarnowskich Górach wzrosły o 5,0%, co wskazuje na dalszy rozwój rynku nieruchomości w tej okolicy. Ostatnie 30 dni przyniosły wzrost średniej ceny mieszkań o 4,0%.
Średnia cena za metr kwadratowy w Tarnowskich Górach wynosi obecnie 6 768 zł, co stanowi znaczący wzrost w porównaniu do poziomu sprzed roku. Trendy te mogą być związane z rosnącym popytem na mieszkania, inflacją oraz nowymi inwestycjami w infrastrukturę lokalną.
Wzrost cen może być także efektem innych czynników rynkowych, takich jak ograniczona podaż mieszkań oraz rosnące zainteresowanie regionem przez inwestorów. Takie okoliczności tworzą korzystne środowisko dla rynku nieruchomości w Tarnowskich Górach.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Tarnowskich Górach w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazywały tendencję wzrostową, szczególnie w segmencie mieszkań o metrażu 60-90 m². W miesiącu wrześniu 2023 średnia cena za m² w tym segmencie wyniosła 6611 zł/m², co stanowi wzrost w porównaniu do miesiąca sierpnia 2023, gdzie cena wyniosła 6531 zł/m².
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w Tarnowskich Górach przedstawiają się następująco:
- Dla mieszkań o metrażu 0-38 m² średnia cena wynosi 6143 zł/m².
- Dla mieszkań o metrażu 38-60 m² średnia cena wynosi 5969 zł/m².
- Dla mieszkań o metrażu 60-90 m² średnia cena wynosi 6611 zł/m².
- Dla mieszkań o metrażu 90+ średnia cena wynosi 6619 zł/m².
W analizie zmian cen w zależności od metrażu, segmenty mieszkań o metrażu 60-90 m² oraz 90+ okazały się najdroższe, natomiast mieszkania o metrażu 0-38 m² i 38-60 m² to najtańsze opcje dostępne na rynku. W szczególności segment 60-90 m² w miesiącu wrześniu 2023 odnotował wzrost z 6531 zł/m² na 6611 zł/m², podczas gdy segment 0-38 m² wzrósł z 5707 zł/m² na 6143 zł/m².
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Tarnowskich Górach ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, co ma istotny wpływ na średnie wartości za m². Kawalerki (1 pokój) osiągają cenę 7828 zł/m², podczas gdy mieszkania 2-pokojowe kosztują średnio 6391 zł/m², a 3-pokojowe 7387 zł/m². Mieszkania z 4+ pokojami mają średnią cenę 6287 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt i ich często atrakcyjne lokalizacje, które przyciągają osoby poszukujące mieszkań w centralnych częściach miasta. Wiele osób decyduje się na wynajem lub zakup kawalerki jako opcji życiowej w bliskości do centrum.
Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Tarnowskich Górach, biorąc pod uwagę ceny za m², są mieszkania 2-pokojowe, które oferują rozsądny balans pomiędzy przestrzenią a ceną, co czyni je atrakcyjnym rozwiązaniem zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych mieszkańców.
Ceny najmu mieszkań - Tarnowskie Góry
Średnia cena najmu mieszkań w Tarnowskich Górach wynosi obecnie 38 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu pozostała na stabilnym poziomie, z minimalną zmianą wynoszącą 0%. Choć ceny nie uległy znaczącej zmianie, zainteresowanie rynkiem najmu w tym mieście może być napędzane przez jego atrakcyjność lokalizacyjną oraz dostępne oferty, które wciąż przyciągają nowych najemców.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji