Tarnowskie Góry, śląskie
Ceny mieszkań - Tarnowskie Góry, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Tarnowskich Górach wzrosły, osiągając średnią cenę na poziomie 6,047 zł/m², co stanowi wzrost o 13,2% w porównaniu do roku wcześniejszego. W ostatnich 30 dniach średnia cena mieszkań wzrosła o 2,0%, co dodatkowo potwierdza rosnący trend na lokalnym rynku.
Trend wzrostu cen mieszkań w Tarnowskich Górach jest silnie wspierany przez rosnący popyt oraz aktywność inwestycyjną w regionie. Inflacja oraz nowe inwestycje w infrastrukturę i obiekty publiczne również wpływają na wzrost atrakcyjności lokalnych nieruchomości, co przekłada się na ich wyższe ceny na rynku. To wszystko sprawia, że Tarnowskie Góry stają się coraz bardziej poszukiwanym miejscem do zamieszkania.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Tarnowskich Górach w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazują tendencję wzrostową, szczególnie w segmencie mieszkań o metrażu 60-90 m², gdzie średnia cena wzrosła z 6611 zł/m² w ubiegłym miesiącu do 7250 zł/m² obecnie.
Średnie ceny za m² w poszczególnych przedziałach metrażu w Tarnowskich Górach przedstawiają się następująco:
0-38 m²: 6260 zł/m²
38-60 m²: 6887 zł/m²
60-90 m²: 7250 zł/m²
90+ m²: 5628 zł/m²
W analizowanych przedziałach metrażu, segment 60-90 m² okazał się najdroższy, natomiast mieszkania o metrażu 90+ są najbardziej przystępne cenowo w porównaniu do innych segmentów, z wartością na poziomie 5628 zł/m². Warto zauważyć, że mieszkańcy poszukujący lokali o powierzchni 0-38 m² również napotykają na wzrost cen, wynoszący obecnie 6260 zł/m².
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Tarnowskich Górach ceny mieszkań różnią się znacznie w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) osiągają średnią cenę 7788 zł/m², podczas gdy mieszkania z 2 pokojami kosztują średnio 7019 zł/m², a te z 3 pokojami to około 7594 zł/m². Mieszkania z 4+ pokojami są najtańsze, z ceną 6718 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz częstego zlokalizowania w centralnych częściach miasta, co sprawia, że są pożądane przez osoby szukające mieszkania blisko różnych udogodnień.
Pod względem opłacalności w przeliczeniu na m², kategorie mieszkań z 4+ pokojami są najbardziej korzystne, oferując niższą cenę za m² w porównaniu do mniejszych mieszkań.
Ceny najmu mieszkań - Tarnowskie Góry
Średnia cena najmu mieszkań w Tarnowskich Górach wynosi obecnie 39 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu zmalała o 4,5%, co wskazuje na lekką tendencję spadkową. Warto zauważyć, że liczba ofert wynosi 175, co może sugerować stabilny popyt na rynku wynajmu w tej lokalizacji, mimo zmniejszających się cen.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji