Siewierz, śląskie
Ceny mieszkań - Siewierz, rynek wtórny
Ceny mieszkań w Siewierzu w ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrosły o 3,67%. Średnia cena w tym okresie wynosiła 7654,33 zł/m² w porównaniu do 7387,75 zł/m² sprzed roku.
W ostatnich 30 dniach, ceny mieszkań zmniejszyły się o 0,72%, co jest kontrowersyjną zmianą w porównaniu do wcześniejszego trendu wzrostowego. Ostatnia średnia cena wynosi 7782 zł/m².
Wzrost cen mieszkań może być związany z rosnącym popytem na rynku oraz nowymi inwestycjami w infrastrukturę. Zmiany te mogą być również efektem inflacji oraz ogólnych warunków rynkowych, które wpływają na dostępność mieszkań i siłę nabywczą mieszkańców.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Siewierzu w ciągu ostatnich 12 miesięcy miały miejsce zauważalne zmiany cen mieszkań. W szczególności, w segmencie mieszkań o metrażu 38-60 m² ceny wzrosły z 6310 zł/m² w 2023-01 do 7860 zł/m² w 2023-12, co wskazuje na ciągły wzrost zainteresowania tą grupą metrażu.
Średnie ceny za m² w Siewierzu w zależności od metrażu prezentują się następująco:
0-38 m²: 8773 zł/m²
38-60 m²: 7913 zł/m²
60-90 m²: 8328 zł/m²
90+ m²: 4789 zł/m²
Segment mieszkań o metrażu 0-38 m² jest obecnie najdroższy, osiągając średnią cenę 8773 zł/m². Natomiast segment mieszkań 90+ jest najtańszy, z ceną 4789 zł/m². W ostatnich miesiącach ceny mieszkań w segmencie 60-90 m² również wzrosły, co oznacza utrzymującą się tendencję wzrostu w tej grupie metrażu.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Siewierzu ceny mieszkań za m² różnią się w zależności od liczby pokoi: kawalerki (1 pokój) kosztują średnio 8147 zł/m², mieszkania dwu-pokojowe to około 11531 zł/m², trzy-pokojowe mają cenę 10208 zł/m², natomiast mieszkania z czterema i więcej pokojami są dostępne w cenie 9708 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz lokalizacje usytuowane często w centrach miast, co czyni je atrakcyjnymi dla singli oraz młodych par.
W przeliczeniu na m², najbardziej opłacalną kategorią w Siewierzu są mieszkania 3-pokojowe, które oferują relatywnie niską cenę za m² w porównaniu do kawalerek i mieszkań dwu-pokojowych.
Ceny najmu mieszkań - Siewierz
Średnia cena najmu mieszkań w Siewierzu obecnie wynosi 46 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła o 2,1%, co świadczy o stabilizacji rynku najmu w tym regionie. Trendy na rynku wskazują na rosnące zainteresowanie, a obecność atrakcyjnych ofert oraz poprawa sytuacji ekonomicznej przyczyniają się do wzrostu popytu na mieszkania. W Siewierzu dostępnych jest aktualnie 14 ofert najmu, co również podkreśla różnorodność dostępnych opcji dla potencjalnych najemców.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji