Radom, mazowieckie
Ceny mieszkań - Radom, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Radom wzrosły o 8,6%, co wskazuje na rosnącą tendencję na tym rynku. Ostatnie 30 dni przyniosły niewielki wzrost cen o 1,4%.
Średnia cena mieszkań w Radom wynosi obecnie 7 462 zł za metr kwadratowy. Wzrost cen można powiązać z rosnącym popytem, a także wpływem inflacji i nowych inwestycji w infrastrukturę.
Ogólnie rzecz biorąc, stabilizacja rynku oraz wzrost liczby transakcji sugerują, że inwestorzy dostrzegają potencjał w Radom, co może mieć długoterminowe konsekwencje dla dalszego rozwoju cen mieszkań.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Najdroższą dzielnicą w Radomiu jest Michałów z ceną 9738 zł/m², co oznacza znaczący wzrost o 32,2% w porównaniu z rokiem ubiegłym.
Różnice między cenami dzielnic są zauważalne; na przykład Śródmieście zajmuje drugą pozycję z ceną 7012 zł/m², a Osiedle XV-lecia jest trzecie z 6916 zł/m².
Dzielnicą z największą ilością ofert jest Śródmieście z 575 ofertami w ostatnim kwartale, co podkreśla jej popularność.
Najtańszą dzielnicą w Radomiu są Planty z ceną 5947 zł/m², co stanowi różnicę 3781 zł/m² w stosunku do Michałowa.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Radomiu, w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań wykazały tendencję wzrostową w większości segmentów metrażu. W szczególności, najbardziej zauważalny wzrost wystąpił w segmentach mieszkań o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m².
Średnie ceny za m² w poszczególnych segmentach metrażu w Radomiu są następujące:
- Mieszkania 0-38 m²: średnia cena wynosi 7 160 zł/m².
- Mieszkania 38-60 m²: średnia cena wynosi 6 945 zł/m².
- Mieszkania 60-90 m²: średnia cena wynosi 7 074 zł/m².
- Mieszkania 90+ m²: średnia cena wynosi 7 288 zł/m².
Analizując zmiany w zależności od metrażu, okazuje się, że segment mieszkań 0-38 m² jest najdroższy, z ceny osiągającą 7 160 zł/m². Z kolei mieszkania o metrażu 90+ m², ze średnią ceną 7 288 zł/m², są nieco droższe niż te w kategorii 38-60 m², które kosztują 6 945 zł/m².
Podsumowując, Radom wykazuje pozytywne zmiany na rynku nieruchomości w ostatnich miesiącach, a segment mieszkań do 38 m² pozostaje najbardziej kosztowny, co wskazuje na rosnące zainteresowanie kompaktowymi przestrzeniami mieszkalnymi.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Radomiu ceny za m² mieszkań różnią się znacznie w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) osiągają średnio 8085 zł/m², podczas gdy mieszkania z 2 pokojami kosztują około 7200 zł/m², a te z 3 pokojami 7530 zł/m². Mieszkania 4+ pokojowe mają średnią cenę 6550 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz lokalizacje w centralnych częściach miasta, gdzie intensywnie poszukuje się małych mieszkań. Taki trend jest szczególnie widoczny w miastach akademickich oraz tych z rozwiniętą infrastrukturą.
W przeliczeniu na m², najbardziej opłacalnymi są mieszkania z 4 i więcej pokojami, które oferują niższą cenę za m² 6550 zł/m² w porównaniu do halek i mniejszych mieszkań. Dlatego osoby szukające inwestycji mogą uznać te większe mieszkania za bardziej korzystne w dłuższej perspektywie.
Ceny najmu mieszkań - Radom
Obecnie średnia cena najmu mieszkań w Radom wynosi 47 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena wzrosła o około 2,2%, co wskazuje na stabilny wzrost zainteresowania rynkiem najmu w tym regionie. Trendy na rynku są wspierane przez rosnący popyt oraz korzystne czynniki ekonomiczne, co czyni Radom atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji