Radom, mazowieckie
Ceny mieszkań - Radom, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Radom wzrosły, osiągając średnią wartość 6863 zł/m². W ostatnich 30 dniach cena mieszkań wzrosła o 1,6%, co wskazuje na stabilny trend wzrostowy.
Analizując dane, zauważamy, że średnia cena mieszkań zwiększyła się o 8,6% w porównaniu do ubiegłego roku. Wzrost ten jest efektem rosnącego popytu, inflacji oraz nowych inwestycji w infrastrukturę lokalną.
Warto również zwrócić uwagę na zmiany w podejściu do kredytów hipotecznych oraz rosnące koszty budowy, które mają wpływ na dalsze kształtowanie się cen rynek mieszkań w Radom.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Najdroższą dzielnicą w Radomiu jest Śródmieście z ceną 7403 zł/m².
W porównaniu do innych dzielnic, Osiedle XV-lecia osiąga średnią cenę 7253 zł/m², co oznacza różnicę 150 zł/m².
W Radomiu najwięcej ofert znajduje się w Śródmieściu, gdzie zarejestrowano 657 ofert w ostatnim kwartale.
Najtańszą dzielnicą jest Ustronie z ceną 6937 zł/m², co stanowi różnicę 466 zł/m² w porównaniu do Śródmieścia.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Radomiu w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazywały tendencję wzrostową, zwłaszcza w klasy szczególności 0-38 m² oraz 38-60 m². Ceny w tych przedziałach metrażowych systematycznie rosły, podczas gdy segment 90+ doświadczył spadku wartości.
Średnie ceny za m² w Radomiu w ostatnich 12 miesiącach wynoszą:
- 0-38 m²: 7 072 zł/m²
- 38-60 m²: 6 840 zł/m²
- 60-90 m²: 6 540 zł/m²
- 90+ m²: 6 540 zł/m²
Analizując zmiany cen w ostatnich miesiącach, segment 0-38 m² jest najdroższy, a jego średnia cena wzrosła w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Ceny 38-60 m² również wzrosły, ale w tym przypadku nieco mniej dynamicznie. Segment 60-90 m² pozostał na podobnym poziomie, natomiast największy spadek odnotowano w kategorii 90+, co czyni go najtańszym. W kontekście całego rynku, wyraźnie widać, że mieszkania o mniejszych metrażach stają się coraz bardziej pożądane, co napędza wzrost ich cen.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Radomiu ceny mieszkań różnią się znacznie w zależności od liczby pokoi. Kawalerki kosztują średnio 7773 zł/m², podczas gdy mieszkania dwupokojowe to 7836 zł/m², a trzypokojowe 7381 zł/m². Mieszkania z czterema lub więcej pokojami są najtańsze, z ceną 6922 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz ich często atrakcyjne lokalizacje w centrach miast, co przyciąga osoby poszukujące komfortowych rozwiązań. W takim przypadku wiele osób decyduje się na mniejsze, ale lepiej położone mieszkania.
Radomiu są mieszkania czteropokojowe i większe, które oferują najniższą cenę za m², co czyni je bardziej atrakcyjnym rozwiązaniem dla rodzin lub osób planujących dłuższy pobyt.
Ceny najmu mieszkań - Radom
Średnia cena najmu mieszkań w Radomiu wynosi obecnie 44 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła o około 7,1%, co wskazuje na rosnącą atrakcyjność miasta dla najemców. Trendy na rynku najmu w Radomiu mogą być spowodowane zwiększonym popytem oraz korzystnymi warunkami ekonomicznymi w regionie.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji