Radom, mazowieckie
Ceny mieszkań - Radom, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena mieszkań w Radom wzrosła o 4,2%, co potwierdza dalszy wzrost popytu na rynku nieruchomości w regionie. W ostatnich 30 dniach ceny zyskały na wartości, osiągając wzrost o 1,7%.
Z danych wynika, że miesięczna średnia cena mieszkań w Radom wynosi obecnie 7638 zł, co potwierdza rosnący trend na rynku. Głównymi czynnikami wpływającymi na te zmiany są rosnąca inflacja, nowe inwestycje budowlane oraz zwiększony popyt na mieszkania.
Warto zauważyć, że od początku 2020 roku ceny w Radom zwiększyły się o ponad 49%, co wskazuje na dynamiczne zmiany w lokalnym rynku nieruchomości. Dalsze zainteresowanie inwestycjami oraz rozwój infrastruktury mogą wpłynąć na kontynuację tego trendu.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Najdroższą dzielnicą w Radomiu jest Śródmieście z ceną 7547 zł/m².
W porównaniu do Ustronia, które notuje cenę 7403 zł/m², różnica wynosi 144 zł/m².
Największą liczbą ofert wyróżnia się dzielnica Śródmieście z 481 dostępnymi mieszkaniami, podczas gdy w ostatnim kwartale w Ustroniu oddano 191 ofert.
Najtańszą dzielnicą jest Planty z ceną 6789 zł/m², co stanowi różnicę 758 zł/m² w porównaniu do Śródmieścia.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Radomiu w ostatnich 12 miesiącach można zauważyć zmiany cen mieszkań. W szczególności w okresie od grudnia 2022 do grudnia 2023 ceny mieszkań wykazały tendencje wzrostowe, szczególnie w segmencie mieszkań o mniejszym metrażu.
Średnie ceny za m² w Radomiu w zależności od metrażu przedstawiają się następująco:
- Mieszkania o metrażu 0-38 m²: średnia cena wynosi 6843 zł/m².
- Mieszkania o metrażu 38-60 m²: średnia cena wynosi 7047 zł/m².
- Mieszkania o metrażu 60-90 m²: średnia cena wynosi 7432 zł/m².
- Mieszkania o metrażu 90+ m²: średnia cena wynosi 6338 zł/m².
W analizie zmian w zależności od metrażu, segment mieszkań 0-38 m² w tym okresie był jednym z najdroższych, z średnią ceną 6843 zł/m². Z kolei segment 90+ m² okazał się najtańszy, z średnią ceną 6338 zł/m².
Podsumowując, mieszkania o większym metrażu, czyli 60-90 m² oraz 90+ m², są tańsze, podczas gdy mniejsze metraże 0-38 m² oraz 38-60 m² stanowią droższe segmenty na rynku mieszkań w Radomiu.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Radom ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, a średnie ceny za m² kształtują się następująco: 1 pokój - 7743 zł/m², 2 pokoje - 7653 zł/m², 3 pokoje - 7610 zł/m², 4+ - 7429 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m², co można tłumaczyć większym popytem na te mieszkania oraz ich preferencją w lokalizacjach centralnych.
Najbardziej opłacalnym wyborem w przeliczeniu na m² okazują się mieszkania 3-pokojowe, które oferują korzystny stosunek ceny do metrażu w porównaniu do mniejszych lokali.
Ceny najmu mieszkań - Radom
Średnia cena najmu mieszkań w Radomiu obecnie wynosi 44 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła o 6,8%, co wskazuje na rosnące zainteresowanie rynkiem najmu oraz poprawę warunków ekonomicznych w regionie.
Na rynku najmu w Radomiu można zaobserwować znaczny popyt, co może być efektem atrakcyjności miasta oraz korzystnych lokalnych uwarunkowań. Liczba ofert wynosi 512, co świadczy o dynamicznym rozwoju sektora najmu w tej okolicy.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji