Lublin , lubelskie

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Lublin, województwo lubelskie, wzrosły o 18%. W styczniu 2021 roku średnia cena mieszkania wynosiła 6993 zł, a w styczniu 2025 roku już 10483 zł. Oznacza to, że w ciągu ostatniego roku ceny mieszkań w Lublinie wzrosły o 3490 zł.

W ostatnich 30 dniach ceny mieszkań w Lublinie utrzymały się na podobnym poziomie. W styczniu 2025 roku średnia cena mieszkania wynosiła 10415 zł, a w lutym 2025 roku 10483 zł. Oznacza to minimalny wzrost o 68 zł.

Wzrost cen mieszkań w Lublinie może być spowodowany rosnącym popytem na nieruchomości w regionie oraz inflacją. W ostatnich latach w mieście pojawiło się wiele nowych inwestycji, co również może mieć wpływ na wzrost cen mieszkań. Jednak, mimo wzrostu cen, Lublin nadal pozostaje jednym z tańszych miast w Polsce pod względem cen nieruchomości.

Najdroższa dzielnica w Lublinie to Stare Miasto, gdzie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 10 483 zł. Różnice między cenami dzielnic mogą być znaczne, ponieważ druga najdroższa dzielnica, Czuby Południowe, ma średnią cenę za metr kwadratowy wynoszącą 7 678 zł, czyli o ponad 2 800 zł mniej. Najtańszą dzielnicą w Lublinie jest Czechów Północny, gdzie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 3 456 zł. Różnica między tą dzielnicą a najdroższą wynosi ponad 7 000 zł.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Lublinie, województwo lubelskie, uległy znaczącym zmianom. Analizując dane dotyczące zmian cenowych w poszczególnych miesiącach, można zauważyć, że w pierwszych miesiącach 2021 roku ceny mieszkań w Lublinie rosły. W styczniu 2021 roku średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 6416 zł dla mieszkań o powierzchni 90+ m², 6693 zł dla mieszkań o powierzchni 60-90 m², 7955 zł dla mieszkań o powierzchni 0-38 m² oraz 7059 zł dla mieszkań o powierzchni 38-60 m². W kolejnych miesiącach ceny utrzymywały się na podobnym poziomie lub nieznacznie rosły. Jednak w czerwcu 2021 roku nastąpił spadek cen mieszkań, który utrzymał się przez kilka kolejnych miesięcy. W czerwcu 2021 roku średnia cena za metr kwadratowy wynosiła 6102 zł dla mieszkań o powierzchni 90+ m², 7206 zł dla mieszkań o powierzchni 60-90 m², 7885 zł dla mieszkań o powierzchni 38-60 m² oraz 8385 zł dla mieszkań o powierzchni 0-38 m². W kolejnych miesiącach ceny ponownie zaczęły rosnąć, a najwyższy poziom osiągnęły w grudniu 2021 roku. Średnie ceny za metr kwadratowy w zależności od metrażu mieszkań w Lublinie prezentują się następująco: - 0-38 m²: 8919 zł - 38-60 m²: 8255 zł - 60-90 m²: 8060 zł - 90+ m²: 6888 zł Analizując powyższe dane, można zauważyć, że najdroższe są mieszkania o powierzchni 90+ m², a najtańsze mieszkania o powierzchni 0-38 m². Jest to zgodne z ogólnymi trendami na rynku nieruchomości, gdzie większe mieszkania są zazwyczaj droższe od mniejszych. Warto zwrócić uwagę, że w ostatnich miesiącach 2021 roku oraz w pierwszych miesiącach 2022 roku ceny mieszkań w Lublinie utrzymywały się na podobnym poziomie. Jednak od marca 2022 roku zaczęły ponownie rosnąć, a najwyższy poziom osiągnęły w lipcu 2023 roku. Następnie ceny zaczęły spadać, aż do grudnia 2024 roku, kiedy to ponownie zaczęły rosnąć. Podsumowując, ceny mieszkań w Lublinie w ciągu ostatnich 12 miesięcy uległy znaczącym zmianom. Najwyższy poziom osiągnęły w grudniu 2021 roku, a najniższy w czerwcu 2021 roku. Najdroższe są mieszkania o powierzchni 90+ m², a najtańsze mieszkania o powierzchni 0-38 m². Miasto Lublin jest jednym z największych ośrodków miejskich województwa lubelskiego i cieszy się dużym zainteresowaniem na rynku nieruchomości. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji i bogatej ofercie kulturalnej i edukacyjnej, jest to idealne miejsce do zamieszkania dla osób ceniących wygodę i komfort.