Pruszków, mazowieckie

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Pruszkowie wzrosły o 1,95%, co odzwierciedla rosnący popyt na rynku nieruchomości w tym regionie. W ostatnich 30 dniach średnia cena mieszkań wzrosła o 1,07%.

Średnia cena mieszkań na koniec października 2023 roku wyniosła 10 938 zł/m², co pokazuje tendencję wzrostu w kontekście rosnącej inflacji oraz nowych inwestycji na rynku. Zwiększona liczba ofert oraz stabilny popyt sprawiają, że ceny mieszkań pozostają na wysokim poziomie.

Warto zauważyć, że w Pruszkowie z roku na rok widoczny jest przyrost wartości nieruchomości, co może być efektem poprawy infrastruktury oraz rozwoju lokalnych udogodnień.

W Pruszkowie w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wykazywały tendencję wzrostową. Szczególnie widoczny był wzrost cen mieszkań o metrażu 0-38 m², które osiągnęły najwyższy poziom ceny w ostatnim miesiącu, wynoszący 12 365 zł/m².

Średnie ceny za m² mieszkań w Pruszkowie w zależności od metrażu w ostatnim miesiącu kształtowały się następująco:

• 0-38 m²: 12 365 zł/m²
• 38-60 m²: 12 031 zł/m²
• 60-90 m²: 10 425 zł/m²
• 90+ m²: 9 151 zł/m²

W porównaniu do poprzedniego miesiąca, segment mieszkań 0-38 m² nadal pozostaje najdroższy, z wyraźnym wzrostem cen. Najtańszy segment to mieszkania o metrażu 90+, które wciąż pozostają na najniższym poziomie w zestawieniu z innymi metrażami.

W Pruszkowie ceny mieszkań różnią się znacznie w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) osiągają średnią cenę 16 395 zł/m², co jest najwyższe spośród dostępnych typów mieszkań.

Mieszkania dwupokojowe kosztują średnio 13 342 zł/m², natomiast te trzypokojowe 12 367 zł/m². Mieszkania czteropokojowe i większe mają cenę 13 459 zł/m².

Kawalerki są zazwyczaj droższe za m² ze względu na większy popyt oraz częste usytuowanie w lokalizacjach centralnych, co zwiększa ich atrakcyjność w oczach nabywców.

Najbardziej opłacalną kategorią w przeliczeniu na m² w Pruszkowie są mieszkania dwupokojowe, które oferują korzystny stosunek ceny do powierzchni.