Pruszków, mazowieckie
Ceny mieszkań - Pruszków, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena mieszkań w Pruszkowie wzrosła o 9,01%, co wskazuje na rosnący popyt na rynku nieruchomości. W ostatnich 30 dniach ceny mieszkań wzrosły o 2,81%, z notowaną średnią ceną na poziomie 11 938 zł za metr kwadratowy.
Wzrost ten można powiązać z silną inflacją oraz rosnącym zainteresowaniem inwestycjami w nowych projektach budowlanych w Pruszkowie. Przemiany te wskazują na coraz większe zainteresowanie tym obszarem, co przekłada się na wyższe ceny na rynku nieruchomości.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Pruszkowie w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wykazywały tendencje wzrostowe, zwłaszcza w segmencie mieszkań o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m². Wartości za m² w sumie zwiększyły się w tym okresie, co odbija się na rynku nieruchomości w tej lokalizacji.
Średnie ceny za m² w poszczególnych segmentach mieszkań na koniec ostatniego miesiąca kształtują się następująco:
- 0-38 m²: 12 365 zł/m²
- 38-60 m²: 12 689 zł/m²
- 60-90 m²: 10 425 zł/m²
- 90+ m²: 9 151 zł/m²
Analizując zmiany cenowe, segment mieszkań 0-38 m² oraz 38-60 m² pozostają najbardziej pożądane i drogie, z wyraźnym wzrostem wartości w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Z kolei segment mieszkań 90+ wykazuje najniższe ceny, ale także dostrzegamy stabilizację w tej kategorii, co sugeruje mniejszą dynamikę w zmianach cen w tym ostatnim czasie.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Pruszkowie ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, co jest dobrze widoczne w analizie cen za m². Kawalerki (1 pokój) osiągają najwyższą cenę, wynoszącą 15 781 zł/m², a następnie mieszkania dwupokojowe kosztują średnio 13 279 zł/m².
Mieszkania trzypokojowe notują wartość 13 040 zł/m², a te większe, czteropokojowe i więcej, mają cenę wynoszącą 12 489 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj osiągają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz ich lokalizacji w bardziej centralnych dzielnicach, gdzie obszary te cieszą się popularnością wśród osób młodych i pracujących.
Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Pruszkowie w przeliczeniu na m² są mieszkania czteropokojowe i większe, które oferują lepszy stosunek ceny do metrażu w porównaniu do mniejszych lokali.
Ceny najmu mieszkań - Pruszków
Średnia cena najmu mieszkań w Pruszkowie wynosi obecnie 60 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu uległa obniżeniu, a procentowa zmiana wynosi około -2,7%, co wskazuje na stabilizację rynku w obliczu zmieniających się warunków ekonomicznych.
Popyt na mieszkania w Pruszkowie, związany z atrakcyjnością lokalizacji, zwłaszcza w kontekście bliskości Warszawy, może wpływać na przyszłe zmiany cen. Obecnie w ofercie znajduje się 311 mieszkań, co odzwierciedla różnorodność dostępnych opcji na lokalnym rynku.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji