Pruszków, mazowieckie
Ceny mieszkań - Pruszków, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Pruszków wzrosły, osiągając poziom 11744 zł za metr kwadratowy w grudniu 2023 roku. W ciągu ostatnich 30 dni zauważono niewielki wzrost cen o 3,25%.
Analizując dane, średnia cena mieszkań w Pruszków wzrosła o 54,65% w porównaniu do grudnia 2022 roku, kiedy to wynosiła 9327 zł. Ceny mieszkań w regionie są napędzane przez wzrost popytu, rosnącą inflację oraz nowe inwestycje deweloperskie.
Wzrost cen w Pruszków może być również wynikiem ograniczonej dostępności mieszkań oraz popularności tej lokalizacji wśród kupujących. Dynamika rynku nieruchomości w Pruszków wskazuje na dalszy rozwój i zapotrzebowanie na nowe osiedla.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Pruszkowie w ostatnich 12 miesiącach nastąpił wyraźny wzrost cen mieszkań, z tendencją wzrostową, szczególnie w segmencie mieszkań o metrażu 0-38 m², gdzie ceny osiągnęły 12 365 zł/m² w grudniu 2024 roku.
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w Pruszkowie w grudniu 2024 roku są następujące:
- 0-38 m²: 12 365 zł/m²
- 38-60 m²: 12 689 zł/m²
- 60-90 m²: 12 078 zł/m²
- 90+ m²: 9 151 zł/m²
Analizując zmiany w zależności od metrażu, segment mieszkań o metrażu 0-38 m² jest obecnie najdroższy, a jego cena wzrosła w porównaniu do poprzedniego miesiąca o 2 096 zł/m². Z kolei mieszkań o metrażu 90+ pozostaje najtańszy, z ceną na poziomie 9 151 zł/m², co pokazuje wyraźną różnicę stosunkowo do mniejszych mieszkań.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Pruszkowie ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) osiągają średnią cenę 14 951 zł/m², natomiast mieszkania 2-pokojowe kosztują około 13 542 zł/m².
Dla mieszkań 3-pokojowych cena wynosi średnio 12 734 zł/m², a dla większych – 4+ pokoi – to około 13 058 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz częste lokalizacje w centrum miasta, co czyni je bardziej atrakcyjnymi dla singli oraz młodych par.
W przeliczeniu na m², najbardziej opłacalne są mieszkania dwu- oraz cztero-pokojowe, które mogą oferować korzystniejsze ceny w porównaniu do kawalerek i mieszkań trzypokojowych.
Ceny najmu mieszkań - Pruszków
Średnia cena najmu mieszkań w Pruszkowie wynosi obecnie 59 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu zmalała o około 2,8%, co może sugerować nieco spadek popytu na mieszkania w tym regionie. W mieście znajduje się obecnie 238 ofert, co świadczy o zróżnicowanej dostępności mieszkań na rynku najmu oraz o jego atrakcyjności jako miejsca do życia.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji