Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie
Ceny mieszkań - Grodzisk Mazowiecki, rynek wtórny
Grodzisk Mazowiecki W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Grodzisku Mazowieckim wzrosły, osiągając średnią cenę na poziomie 10 900 zł/m² w listopadzie 2023 roku, co stanowi wzrost o 4,4% w porównaniu z rokiem poprzednim. W ciągu ostatnich 30 dni ceny mieszkań zmieniły się, osiągając poziom 9 706 zł/m², co oznacza wzrost o 3,0% względem poprzedniego miesiąca. Wzrost cen jest wynikiem rosnącego popytu na rynku nieruchomości, a także wpływu inflacji oraz nowych inwestycji w infrastrukturę w regionie.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Grodzisku Mazowieckim w ciągu ostatnich 12 miesięcy można zaobserwować tendencje wzrostowe cen mieszkań, szczególnie w segmentach mieszkań o mniejszych metrażach. Największy wzrost cen odnotowano w przypadku mieszkań o powierzchni 0-38 m², gdzie średnia cena wzrosła z 12 248 zł/m² do 12 548 zł/m².
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w Grodzisku Mazowieckim na dzień listopad 2024 kształtują się następująco:
- 0-38 m²: 12 548 zł/m²
- 38-60 m²: 11 868 zł/m²
- 60-90 m²: 10 783 zł/m²
- 90+ m²: 8 462 zł/m²
Analizując zmiany w cenach mieszkań w zależności od metrażu, można zauważyć, że segment mieszkań 0-38 m² pozostaje najdroższy, natomiast mieszkania 90+ są zdecydowanie najtańsze. Warto jednak zaznaczyć, że wzrosty cen w sektorze mieszkań o mniejszych metrażach znacznie przewyższają te w większych segmentach, co może wpływać na decyzje zakupowe nabywców.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Grodzisku Mazowieckim ceny za m² mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, gdzie kawalerki (1 pokój) osiągają średnią cenę 12 140 zł/m², a mieszkania 4-pokojowe kosztują średnio 10 083 zł/m².
Średnie ceny za m² dla mieszkań w Grodzisku Mazowieckim przedstawiają się następująco: kawalerki 12 140 zł/m², mieszkania 2-pokojowe 12 372 zł/m², 3-pokojowe 11 289 zł/m², a 4+ pokojowe 10 083 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz częste lokalizacje w centrach miast, co sprawia, że są bardziej atrakcyjne dla singli i młodych par.
W przeliczeniu na m² najbardziej opłacalną kategorią są mieszkania 4-pokojowe, które oferują najniższą cenę za m², co może być korzystne dla rodzin poszukujących większej przestrzeni.
Ceny najmu mieszkań - Grodzisk Mazowiecki
Obecna średnia cena najmu mieszkań w Grodzisku Mazowieckim wynosi 67 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła, a procentowa zmiana średniej ceny wynosi 3%. Trendy na rynku najmu wskazują na wzrost popytu oraz atrakcyjność miasta jako lokalizacji, co może być wynikiem jego bliskości do Warszawy i rozwijającej się infrastruktury.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji