Grodzisk Mazowiecki, mazowieckie
Ceny mieszkań - Grodzisk Mazowiecki, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Grodzisku Mazowieckim znacząco wzrosły, osiągając średnią cenę 10372 PLN za metr kwadratowy w grudniu 2023 roku, co oznacza wzrost o 12,3% w porównaniu do roku wcześniejszego.
W ostatnich 30 dniach ceny mieszkań wzrosły o 1,4%, co wskazuje na utrzymujący się trend wzrostowy.
Zjawisko to jest wynikiem rosnącego popytu na rynku nieruchomości, wpływu inflacji oraz nowych inwestycji w infrastrukturę, które przyciągają lokatorów oraz inwestorów do regionu.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Grodzisku Mazowieckim, w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań znacząco wzrosły, szczególnie w segmencie mieszkań o mniejszych metrażach, co sugeruje tendencję wzrostową na rynku nieruchomości w tej lokalizacji.
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu przedstawiają się następująco:
- 0-38 m²: 12 248 zł/m²
- 38-60 m²: 11 801 zł/m²
- 60-90 m²: 10 949 zł/m²
- 90+ m²: 8 462 zł/m²
Najdroższym segmentem mieszkań w Grodzisku Mazowieckim są te o metrażu 0-38 m², które w ostatnim miesiącu osiągnęły średnią cenę 12 248 zł/m². Mieszkania w przedziale 38-60 m² również wykazują tendencję wzrostową, z ceną 11 801 zł/m². Mieszkania o metrażu 60-90 m² oraz 90+ są najtańsze, osiągając odpowiednio średnie wartości 10 949 zł/m² i 8 462 zł/m², co wskazuje na coraz większe zainteresowanie opcjami o mniejszych metrażach.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Grodzisku Mazowieckim ceny mieszkań za m² różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) osiągają średnią cenę 12 588 zł/m², podczas gdy mieszkania z 2 pokojami kosztują średnio 12 820 zł/m², 3 pokoje to 12 263 zł/m², a mieszkania z 4+ pokojami mają najniższą cenę wynoszącą 10 420 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu i często znajdują się w atrakcyjnych lokalizacjach centralnych. Wiele osób, szczególnie singli i młodych par, preferuje mniejsze mieszkania, co zwiększa ich cenę.
Najbardziej opłacalną kategorią w przeliczeniu na m² są mieszkania z 4+ pokojami, które oferują niższą cenę za m², co czyni je korzystnym wyborem dla rodzin lub inwestorów poszukujących tańszej opcji na rynku nieruchomości.
Ceny najmu mieszkań - Grodzisk Mazowiecki
Średnia cena najmu mieszkań w Grodzisku Mazowieckim wynosi obecnie 63 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła o 7,7%, co sugeruje pozytywne zmiany na rynku lokalnym. Zmiany te mogą być wynikiem rosnącego popytu oraz atrakcyjności miasta, które przyciąga nowych mieszkańców dzięki poprawiającym się warunkom ekonomicznym.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji