Piaseczno, mazowieckie
Ceny mieszkań - Piaseczno, rynek wtórny
W Piasecznie średnia cena mieszkań wzrosła w ciągu ostatnich 12 miesięcy, osiągając wartość 11762 PLN w grudniu 2023 roku, co stanowi wzrost o 7.35% w porównaniu z grudniem roku 2022.
W ciągu ostatnich 30 dni ceny mieszkań wzrosły o 0.14%, co odzwierciedla stabilny trend wzrostowy w regionie.
Wzrost cen mieszkań w Piasecznie może być związany z rosnącym popytem, powiększającą się populacją oraz inwestycjami w infrastrukturę, które przyciągają nowych mieszkańców.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Piasecznie w ciągu ostatnich 12 miesięcy można zaobserwować tendencje wzrostowe w cenach mieszkań w większości metraży. W szczególności segment mieszkań o metrażu 0-38 m² i 38-60 m² wykazuje znaczący wzrost cen, co wskazuje na rosnące zainteresowanie małymi lokalami w tej lokalizacji.
Średnie ceny za m² w Piasecznie na podstawie danych z ostatniego miesiąca są następujące:
- 0-38 m²: 13 096 zł/m²
- 38-60 m²: 11 010 zł/m²
- 60-90 m²: 10 162 zł/m²
- 90+ m²: 8 130 zł/m²
Analizując zmiany w zależności od metrażu, segment mieszkań 0-38 m² nadal pozostaje najdroższy, a jego cena wzrosła w porównaniu do poprzedniego miesiąca. 38-60 m² również zanotowało wzrost, co czyni ten segment atrakcyjnym dla kupujących. Z kolei mieszkania 90+ pozostają najtańsze w porównaniu do pozostałych metraży, chociaż ich cena również wzrosła. W związku z tym, w Piasecznie można zauważyć rosnące zainteresowanie mniejszymi lokalami, co wpływa na ich wzrost cenowy.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Piasecznie ceny mieszkań za m² różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) osiągają średnią cenę 12 410 zł/m², podczas gdy mieszkania z dwoma pokojami kosztują średnio 13 155 zł/m², a te z trzema pokojami 12 766 zł/m². Mieszkania z czterema lub więcej pokojami mają średnią cenę 10 716 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z uwagi na większy popyt oraz ich często centralne lokalizacje, które przyciągają osoby poszukujące mieszkań blisko centrum. Mniejsze mieszkania są również bardziej popularne wśród singli oraz młodych par, co dodatkowo zwiększa ich wartość.
W kontekście opłacalności, mieszkania z 4+ pokojami wydają się najkorzystniejsze pod względem ceny za m², co może przyciągać inwestorów szukających okazji na rynku nieruchomości w Piasecznie.
Ceny najmu mieszkań - Piaseczno
Obecna średnia cena najmu mieszkań w Piasecznie wynosi 57 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu zmalała o 10%, co może sugerować mniejsze zainteresowanie lokali do wynajęcia w tym obszarze. Warto zauważyć, że spadek wartości o 4,55% wskazuje na zmiany w dynamice rynku, być może związane z czynnikami ekonomicznymi oraz dostępnością mieszkań.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji