Piaseczno, mazowieckie
Ceny mieszkań - Piaseczno, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena mieszkań w Piasecznie wzrosła, co jest zgodne z ogólnym trendem wzrostu na rynku nieruchomości. W ostatnich 30 dniach cena mieszkań zwiększyła się o 116 zł, osiągając wartość 11 314 zł za metr kwadratowy.
Na podstawie analizowanych danych, średnia cena mieszkań w Piasecznie wzrosła o 7.5% w ciągu roku. Wzrost ten można przypisać zwiększonemu popytowi na mieszkania, a także wpływowi inflacji oraz rozwojowi nowych inwestycji w tej okolicy.
Wzrost cen mieszkań jest również reakcją na większe zainteresowanie mieszkańców przenoszeniem się do Piaseczna z pobliskich Warszawy, co powoduje dalszy napływ osób poszukujących lokali do zamieszkania i inwestycji.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Piasecznie w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazywały tendencje wzrostowe, szczególnie w segmentach mieszkań najmniejszych i średnich. Ceny mieszkań wzrosły w różnych metrażach, co świadczy o rosnącym zainteresowaniu tą lokalizacją.
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w Piasecznie wyglądają następująco:
- Mieszkania o metrażu 0-38 m²: 13 045 zł/m²
- Mieszkania o metrażu 38-60 m²: 12 754 zł/m²
- Mieszkania o metrażu 60-90 m²: 10 985 zł/m²
- Mieszkania o metrażu 90+ m²: 9 754 zł/m²
Analizując zmiany w cenach w zależności od metrażu, można zauważyć, że mieszkania o metrażu 0-38 m² i 38-60 m² pozostają najdroższe, co może być wynikiem dużego zapotrzebowania na mniejsze, kompaktowe mieszkania. W ciągu ostatniego miesiąca ceny tego segmentu wzrosły, co potwierdza ich atrakcyjność na lokalnym rynku nieruchomości. Mieszkania o metrażu 60-90 m² oraz 90+ m² są znacznie tańsze, co może wskazywać na mniejsze zainteresowanie nabywców w tych kategoriach.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Piasecznie ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, z kawalerkami (1 pokój) osiągającymi średnią cenę 13 933 zł/m², a 4-pokojowymi, które kosztują średnio 11 222 zł/m².
Dla mieszkań 2-pokojowych średnia cena wynosi 13 095 zł/m², natomiast dla 3 pokoi to 12 518 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz lokalizacje centralne, co sprawia, że są bardziej atrakcyjne dla młodych singli oraz par.
Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Piasecznie wydają się być te z 4+ pokojami, które oferują przystępniejszą cenę za metr kwadratowy wynoszącą 11 222 zł/m².
Ceny najmu mieszkań - Piaseczno
Średnia cena najmu mieszkań w Piasecznie wynosi obecnie 59 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena ta zmalała o około 4,3%, co może wskazywać na spadek popytu na wynajem lub zmniejszenie konkurencji w tym regionie. Obecny klimatyczny rynek najmu pozostaje atrakcyjny dla mieszkańców, czemu sprzyjają korzystne warunki ekonomiczne oraz bliskość Warszawy.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji