Piaseczno, mazowieckie
Ceny mieszkań - Piaseczno, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnie ceny mieszkań w Piasecznie wzrosły, co sugeruje stabilny trend wzrostowy na rynku nieruchomości. Obecnie średnia cena wynosi 12 259 zł/m², co w porównaniu do 11 314 zł/m² sprzed roku oznacza wzrost o 8,33%.
W ostatnich 30 dniach również zanotowano wzrost średniej ceny mieszkań w Piasecznie, z 12 206 zł/m² do 12 259 zł/m². W przeciągu miesiąca cena wzrosła o 0,43%.
Wzrost cen mieszkań w Piasecznie jest wywołany rosnącym popytem, inflacją oraz nowymi inwestycjami, które przyciągają nabywców. Dodatkowo, rozwijająca się infrastruktura oraz bliskość Warszawy przyczyniają się do zwiększonego zainteresowania tym obszarem.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Piasecznie w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazały tendencję wzrostową. W szczególności zauważalny jest wzrost w segmentach mieszkań powyżej 90 m² oraz w najmniejszych mieszkaniach do 38 m².
Średnie ceny za m² w Piasecznie w zależności od metrażu w ostatnim miesiącu (grudzień 2023) kształtują się następująco: mieszkań o metrażu 0-38 m² kosztują 13 096 zł/m², 38-60 m² – 12 439 zł/m², 60-90 m² – 10 854 zł/m², a mieszkań powyżej 90 m² – 9 245 zł/m².
W porównaniu do miesiąca poprzedniego, w grudniu 2023 nastąpił wzrost cen mieszkań o metrażu 0-38 m² o 830 zł/m², zaś ceny mieszkań o metrażu 38-60 m² wzrosły o 700 zł/m². Ceny mieszkań w segmentach 60-90 m² i 90+ pozostały na poziomie stabilnym, jednakże segment mieszkań do 60 m² pozostaje najdroższym segmentem rynku nieruchomości w Piasecznie.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Piasecznie, ceny mieszkań w zależności od liczby pokoi różnią się znacząco. Kawalerki (1 pokój) mają średnią cenę 13 705 zł/m², podczas gdy mieszkania 2-pokojowe to około 13 608 zł/m², 3-pokojowe spadają do 12 240 zł/m², a mieszkania z 4 lub więcej pokojami osiągają poziom 10 771 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz preferencje na lokalizacje centralne, gdzie często są zlokalizowane. To sprawia, że są one popularnym wyborem wśród singli oraz par.
Pod względem opłacalności, najbardziej korzystne w przeliczeniu na m² są mieszkania 4-pokojowe, które, mimo niższej ceny, oferują więcej przestrzeni za relatywnie przystępną cenę w porównaniu do mniejszych mieszkań.
Ceny najmu mieszkań - Piaseczno
Średnia cena najmu mieszkań w Piasecznie wynosi obecnie 64 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena ta wzrosła, notując procentową zmianę na poziomie 10,4%. Wzrost ten odzwierciedla rosnący popyt na mieszkania w regionie oraz pozytywne trendy na rynku nieruchomości, co czyni Piaseczno coraz bardziej atrakcyjną lokalizacją do zamieszkania.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji