Łódź, łódzkie

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Łodzi wzrosły o 6,8%, co pokazuje rosnący trend na lokalnym rynku nieruchomości. W ostatnich 30 dniach średnia cena wzrosła o 1,5%, osiągając wartość 8166 zł/m².

Wzrost cen mieszkań jest wynikiem zwiększonego popytu, co może być związane z nowymi inwestycjami oraz ogólną inflacją w kraju. Warto również zauważyć, że stabilna sytuacja gospodarcza w regionie sprawia, że mieszkańcy są bardziej skłonni do inwestycji w nieruchomości.

W Łodzi w ciągu ostatnich 12 miesięcy obserwujemy tendencję wzrostową cen mieszkań we wszystkich segmentach. Szczególnie wyraźny wzrost zauważalny jest w metrażach 0-38 m² i 60-90 m².

Średnie ceny za m² w Łodzi w zależności od metrażu prezentują się następująco:

• 0-38 m²: 8569 zł/m² (listopad 2023)
• 38-60 m²: 8341 zł/m² (listopad 2023)
• 60-90 m²: 8382 zł/m² (listopad 2023)
• 90+ m²: 7374 zł/m² (listopad 2023)

Wszystkie segmenty mieszkań w Łodzi wykazują wzrost cen w porównaniu do poprzedniego miesiąca, jednak segmenty 0-38 m² oraz 60-90 m² są najdroższe, z 0-38 m² osiągającym średnią cenę 8569 zł/m², co czyni go najbardziej kosztownym. Z drugiej strony, mieszkania o metrażu 90+ pozostają najtańszym segmentem, z ceną 7374 zł/m².

W Łodzi ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) osiągają średnią cenę 9075 zł/m², podczas gdy mieszkania 2-pokojowe kosztują średnio 8777 zł/m², 3-pokojowe 9048 zł/m², a mieszkania 4+ pokojowe 8877 zł/m².

Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz często lepszą lokalizację, co czyni je atrakcyjnymi dla singli i par. Obecnie najkorzystniejsza w przeliczeniu na m² kategoria to mieszkania 2-pokojowe, które oferują relatywnie niższe ceny w porównaniu do kawalerek i jednocześnie większą przestrzeń życiową.