Piekary Śląskie, śląskie
Ceny mieszkań - Piekary Śląskie, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Piekary Śląskie wzrosły o 6,88%, co jest sygnałem rosnącego popytu na rynku nieruchomości. W ostatnich 30 dniach średnia cena mieszkań wzrosła o 2,54%.
Obecne ceny mieszkań oscylują wokół 5143 zł/m², a miesięczny wzrost cen sugeruje, że rynek może być pod wpływem nowych inwestycji oraz stabilnego zainteresowania kupujących. Dodatkowo, czynniki takie jak inflacja oraz lokalny rozwój infrastruktury przyczyniają się do wzrostu wartości nieruchomości w regionie.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Piekary Śląskie w ostatnich 12 miesiącach można zauważyć tendencję wzrostową cen mieszkań. W szczególności w odniesieniu do mieszkań o metrażu 38-60 m², gdzie średnia cena za m² wzrosła z 5035 zł/m² w 2024-02 do 5683 zł/m² w 2024-12. W segmencie mieszkań 60-90 m² również zaobserwowano podwyżki, gdzie ceny wyniosły 5863 zł/m² w 2024-02 i wzrosły do 5420 zł/m² w 2024-12.
Średnie ceny za m² w Piekary Śląskie w zależności od metrażu przedstawiają się następująco:
- Mieszkania o metrażu 0-38 m²: 4926 zł/m²
- Mieszkania o metrażu 38-60 m²: 5683 zł/m²
- Mieszkania o metrażu 60-90 m²: 5420 zł/m²
- Mieszkania o metrażu 90+ m²: 2500 zł/m²
Analizując zmiany w cenach mieszkań w Piekary Śląskie, segment 38-60 m² jest jednym z najdroższych, z ceną 5683 zł/m², natomiast segment 90+ jest najtańszy, osiągając tylko 2500 zł/m² w ostatnim miesiącu. Ceny mieszkań w przedziale 60-90 m² wykazują istotne wahania, z maksymalnym wynikiem 5863 zł/m², co podkreśla zmieniający się rynek nieruchomości w tej lokalizacji.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Piekary Śląskie ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, z kawalerkami (1 pokój) osiągającymi średnio 5755 zł/m², podczas gdy mieszkania 4-pokojowe kosztują tylko 5428 zł/m².
Średnie ceny za m² dla mieszkań w Piekary Śląskie to: dla 1 pokoju to 5755 zł/m², dla 2 pokoi 5519 zł/m², dla 3 pokoi 6108 zł/m², a dla 4+ 5428 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m², co jest związane z większym popytem oraz ich lokalizacjami (często w centrach miast), gdzie klienci chętniej poszukują mniejszych mieszkań.
Najbardziej opłacalną kategorią w przeliczeniu na m² w Piekary Śląskie wydają się być mieszkania 4-pokojowe, które oferują korzystną cenę w stosunku do przestrzeni.
Ceny najmu mieszkań - Piekary Śląskie
Obecna średnia cena najmu mieszkań w Piekary Śląskie wynosi 36 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła o 2,9%, co wskazuje na stabilny popyt na mieszkania w tym regionie. Wzrost cen może być efektem pozytywnych trendów w gospodarce lokalnej oraz atrakcyjności Piekar Śląskich jako miejsca do życia.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji