Piekary Śląskie, śląskie
Ceny mieszkań - Piekary Śląskie, rynek wtórny
Ceny mieszkań w Piekary Śląskie w ciągu ostatnich 12 miesięcy wykazały trend wzrostowy, osiągając średnią cenę na poziomie 5143 PLN w grudniu 2023 roku, co stanowi wzrost o 4,6% w porównaniu do grudnia 2022 roku.
W ostatnich 30 dniach średnia cena mieszkań wzrosła o 275 PLN, co przekłada się na zmianę o 5,4% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Wzrost cen mieszkań jest spowodowany rosnącym popytem, inflacją oraz nowymi inwestycjami w infrastrukturę, które przyciągają mieszkańców do regionu. Takie czynniki rynkowe wpływają na stabilizację i utrzymanie tendencji wzrostowych w cenach nieruchomości.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Piekary Śląskie w ostatnich 12 miesiącach, ceny mieszkań wykazały tendencję wzrostową. Szczególnie zauważalny wzrost wystąpił w segmencie mieszkań o metrażu 60-90 m² oraz 38-60 m², gdzie średnie ceny znacznie przekraczały poprzednie wartości z ubiegłego roku.
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w Piekary Śląskie na koniec ostatniego miesiąca wyglądają następująco:
- 0-38 m²: 5 262 zł/m²
- 38-60 m²: 5 285 zł/m²
- 60-90 m²: 5 198 zł/m²
- 90+ m²: 8 920 zł/m²
Wszystkie segmenty wykazują wzrost w porównaniu do poprzedniego miesiąca, jednak segment mieszkań 90+ m² pozostaje najdroższy, osiągając cenę 8 920 zł/m², co jest znaczną kwotą w porównaniu z pozostałymi metrażami. Na przeciwnym biegunie, mieszkania o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m² nadal stanowią najtańsze opcje, osiągając średnie ceny odpowiednio 5 262 zł/m² i 5 285 zł/m², ale w ostatnich miesiącach również z tendencją wzrostową.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Piekary Śląskie ceny mieszkań różnią się znacznie w zależności od liczby pokoi. Średnie ceny za m² wynoszą: dla mieszkań z 1 pokojem – 4961 zł/m², dla 2 pokoi – 5144 zł/m², dla 3 pokoi – 6460 zł/m², a dla mieszkań 4+ – 7628 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt, często są zlokalizowane w centrach miast, co zwiększa ich atrakcyjność. Warto zauważyć, że najbardziej opłacalną opcją w przeliczeniu na m² są mieszkania z 2 pokojami, oferujące dobre ceny w stosunku do metrażu.
Ceny najmu mieszkań - Piekary Śląskie
Średnia cena najmu mieszkań w Piekary Śląskie wynosi obecnie 38 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu zmniejszyła się o 11,4%, co wskazuje na spadek zainteresowania tą lokalizacją lub na zmiany w ofercie dostępnych mieszkań. Trendy na rynku najmu pokazują, że w Piekary Śląskie obecnie dostępnych jest 85 ofert, co może sugerować, że popyt jest stabilny, ale nieprzesycony.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji