Piekary Śląskie, śląskie
Ceny mieszkań - Piekary Śląskie, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań w Piekary Śląskie wzrosły, osiągając średnią wartość 5143 PLN/m² w miesiącu listopadzie 2023. W ostatnich 30 dniach odnotowano zmiany, z ceną wzrastającą do 5298 PLN/m².
Procentowy wzrost średniej ceny mieszkań w Piekary Śląskie w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy wyniósł około 3,4%. Trendy rynkowe wskazują na rosnący popyt na mieszkania, co może być wynikiem nowych inwestycji oraz wzrostu inflacji, wpływającej na koszty budowy i materiałów.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Piekary Śląskie w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wykazały tendencje wzrostowe. W porównaniu do ubiegłego roku, średnie ceny za m² w różnych metrażach wzrosły, wskazując na rosnący popyt na nieruchomości w tym regionie.
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w Piekary Śląskie prezentują się następująco:
- 0-38 m²: 5 442 zł/m²
- 38-60 m²: 5 414 zł/m²
- 60-90 m²: 6 049 zł/m²
- 90+ m²: 4 866 zł/m²
W porównaniu do poprzedniego miesiąca, w listopadzie 2023 segment mieszkań podstawowych, jak 0-38 m², odnotował wzrost cen do 5 442 zł/m², co wskazuje na rosnącą popularność tych małych mieszkań. Najwyższe kosztowne mieszkania znajdują się w kategorii 60-90 m² z wartością 6 049 zł/m², natomiast mieszkania o największym metrażu 90+ są najtańsze, wynosząc 4 866 zł/m².
Warto zaznaczyć, że segment mieszkań o powierzchni 38-60 m² oraz 60-90 m² również zaprezentował wzrost, podczas gdy większe mieszkania mają mniej dynamiczny wzrost cen, co może sugerować ich mniejsza popularność w obecnym rynku.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Piekary Śląskie ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi. Średnie ceny za m² wynoszą: 1 pokój - 4468 zł, 2 pokoje - 5767 zł, 3 pokoje - 6016 zł, a w przypadku mieszkań 4+ - 7614 zł.
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m², co jest spowodowane większym popytem oraz ich lokalizacjami często w centralnych częściach miasta, co czyni je bardziej atrakcyjnymi dla zakupujących. Mieszkania z większą liczbą pokoi, mimo wyższej ceny całkowitej, oferują niższe stawki za m².
Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Piekary Śląskie są 3 pokoje, gdzie średnia cena za m² wynosi 6016 zł, co w porównaniu do kawalerek i mniejszych mieszkań czyni je atrakcyjną opcją dla inwestorów oraz rodzin poszukujących większej przestrzeni.
Ceny najmu mieszkań - Piekary Śląskie
W Piekary Śląskie średnia cena najmu za m² wynosi obecnie 33 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena najmu zmalała o 2,9%, co może sugerować stabilizację rynku najmu w tym regionie.
Obecnie dostępnych jest 75 ofert mieszkań na wynajem, co może świadczyć o różnorodności dostępnych opcji dla potencjalnych najemców. Czynniki ekonomiczne oraz popyt na rynku najmu w Piekary Śląskie mogą być kształtowane przez dynamiczny rozwój miasta oraz jego atrakcyjność dla nowych mieszkańców.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji