Knurów, śląskie

Ceny mieszkań w Knurowie w ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrosły, a średnia cena wyniosła 6079 zł/m², co stanowi wzrost o 7,1% w porównaniu do ubiegłego roku.

W ciągu ostatnich 30 dni zaobserwowano niewielki spadek o 1,4%, gdy średnia cena wyniosła 5548 zł/m², co wskazuje na konieczność dalszego monitorowania rynku.

Wzrost cen mieszkań może być wynikiem rosnącego popytu, inflacji, a także nowych inwestycji w infrastrukturę, co może przyciągać nowych mieszkańców do Knurowa.

W Knurowie w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazały tendencje wzrostowe w większości segmentów, z wyjątkiem mieszkań o metrażu powyżej 90 m², gdzie zaobserwowano spadki. Mieszkając w Knurowie, można zauważyć, że ceny mieszkań stopniowo się podnoszą, co może wskazywać na rosnące zainteresowanie tym miastem.

Średnie ceny za m² dla poszczególnych metraży w Knurowie przedstawiają się następująco:

• Mieszkania o metrażu 0-38 m² kosztują średnio 5 165 zł/m².
• Mieszkania o metrażu 38-60 m² kosztują średnio 5 182 zł/m².
• Mieszkania o metrażu 60-90 m² kosztują średnio 6 292 zł/m².
• Mieszkania o metrażu 90+ m² kosztują średnio 4 691 zł/m².

W Knurowie segment mieszkań o metrażu 60-90 m² jest najdroższy, osiągając ceny wynoszące 6 292 zł/m², co odzwierciedla rosnące preferencje dla większych przestrzeni życiowych. Z kolei najtańszą opcją są mieszkania o metrażu powyżej 90 m², które przynależą do segmentu cenowego o najniższym średnim koszcie 4 691 zł/m².

W ciągu ostatniego miesiąca można zauważyć, że ceny mieszkań o metrażu 0-38 m² wzrosły o 39 zł/m², natomiast segment 38-60 m² wzrósł o 137 zł/m². W przypadku mieszkań o metrażu 60-90 m² ceny spadły o 640 zł/m², a w segmencie o metrażu powyżej 90 m² ceny spadły o 563 zł/m².

W Knurów, ceny mieszkań różnią się znacznie w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) mają średnią cenę 5932 zł/m², podczas gdy mieszkania z 2 pokojami to 6076 zł/m², 3 pokoje to 7613 zł/m², a mieszkania 4+ kosztują średnio 6887 zł/m².

Kawalerki często mają wyższą cenę za metr kwadratowy z powodu większego popytu oraz lokalizacji, które zwykle są bardziej centralne. Klienci poszukujący mieszkań jednopokojowych często kierują się w stronę miejskich centrów, co napędza ceny tych nieruchomości.

Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Knurowie w przeliczeniu na metr kwadratowy są mieszkania z 2 pokojami, które oferują stosunkowo korzystną cenę wynoszącą 6076 zł/m² w porównaniu do kawalerek oraz większych mieszkań.