Józefów, mazowieckie
Ceny mieszkań - Józefów, rynek wtórny
Józefów w województwie mazowieckim w przeciągu ostatnich 12 miesięcy doświadczył wzrostu cen mieszkań, na co wskazuje średnia cena, która wzrosła o około 8%.
W ciągu ostatnich 30 dni ceny również wykazały tendencję zwyżkową, osiągając wartość 10 548 zł, co oznacza wzrost w porównaniu do poprzednich miesięcy.
Obecne zmiany cen mogą być rezultatem rosnącego popytu na mieszkania w regionie, napędzanego nowymi inwestycjami oraz ogólną inflacją, co wpływa na zdolność nabywczą potencjalnych kupców.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Józefowie w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazały tendencję wzrostową. Szczególnie zauważalne były wzrosty w segmencie mieszkań o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m².
Średnie ceny za m² w Józefowie według metrażu są następujące: dla mieszkań 0-38 m² wynoszą 11 056 zł/m², dla 38-60 m² to 10 875 zł/m², dla 60-90 m² to 9 253 zł/m², natomiast dla mieszkań o metrażu 90+ średnia cena za m² wynosi 8 198 zł/m².
Analizując zmiany w zależności od metrażu, segment mieszkań 0-38 m² jest obecnie najdroższy, a jego ceny wzrosły w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mieszkania 38-60 m² również wykazały znaczący wzrost, natomiast segment 60-90 m² oraz 90+ pozostaje najtańszy w porównaniu do innych metraży. Warto zauważyć, że wzrosty cen w ostatnich miesiącach są szczególnie wyraźne w najmniejszych lokalach, a segment większych mieszkań nie podąża za tym trendem.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Józefowie, ceny za m² mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki są znacznie droższe, osiągając średnią cenę 16 339 zł/m², podczas gdy mieszkania 2-pokojowe kosztują 9 343 zł/m², 3-pokojowe to 14 518 zł/m², a więcej niż 4 pokoje to 13 514 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu, zwłaszcza w atrakcyjnych, centralnych lokalizacjach. Zainteresowanie tego typu mieszkaniami wynika z ich praktyczności, zwłaszcza wśród młodych ludzi oraz osób samotnych.
Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Józefowie w przeliczeniu na m² są 2-pokojowe, które oferują relatywnie korzystną cenę w stosunku do przestrzeni oraz lokalizacji.
Ceny najmu mieszkań - Józefów
Obecna średnia cena najmu mieszkań w Józefowie wynosi 71 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena najmu spadła, co oznacza zmianę o około -13,3%. Trendy na rynku najmu pokazują zmniejszone zainteresowanie, co może być związane z czynnikami ekonomicznymi oraz atrakcyjnością miasta dla potencjalnych najemców.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji