Żyrardów, mazowieckie
Ceny mieszkań - Żyrardów, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Żyrardowie wzrosły o 9,73%. Obecnie przeciętna cena wynosi 8602 PLN za metr kwadratowy, co stanowi znaczący wzrost w porównaniu do ubiegłorocznych danych.
W ostatnich 30 dniach ceny mieszkań w Żyrardowie wzrosły o 3,22% w porównaniu do poprzedniego miesiąca, co dodatkowo potwierdza rosnący trend na lokalnym rynku nieruchomości.
Główne czynniki wpływające na ten wzrost to: zwiększony popyt na mieszkania, trwająca inflacja oraz nowe inwestycje, które przyciągają mieszkańców i inwestorów do regionu. Te elementy tworzą korzystne warunki dla sprzedaży mieszkań, co przekłada się na stabilny wzrost cen.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Żyrardowie, w ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań wykazały tendencję wzrostową. W szczególności ceny mieszkań o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m² zwiększyły się znacząco, co wskazuje na rosnące zainteresowanie mniejszymi lokalami.
Średnie ceny za m² w Żyrardowie w zależności od metrażu w ostatnich miesiącach przedstawiają się następująco:
- 0-38 m²: 9 368 zł/m²
- 38-60 m²: 8 680 zł/m²
- 60-90 m²: 7 801 zł/m²
- 90+ m²: 6 315 zł/m²
Analizując zmiany w zależności od metrażu, mieszkania o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m² są obecnie najdroższe, co odzwierciedla rosnące zainteresowanie tymi segmentami. W porównaniu do poprzedniego miesiąca, ceny dla tych segmentów wzrosły, co potwierdza rosnący trend na rynku mieszkań w Żyrardowie.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Żyrardowie ceny za m² mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) mają średnią cenę 10 037 zł/m², podczas gdy mieszkania z 2 pokojami kosztują średnio 9 547 zł/m², te z 3 pokojami to około 9 627 zł/m², a mieszkania 4-pokojowe i większe osiągają średnią cenę 7 876 zł/m².
Kawalerki często mają wyższą cenę za m² ze względu na ogromny popyt oraz preferencje dotyczące lokalizacji blisko centrum, gdzie takie mieszkania są najczęściej zlokalizowane.
Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Żyrardowie są te z 4 i więcej pokojami, które w przeliczeniu na m² oferują najniższe ceny, co czyni je bardziej dostępnymi dla inwestycji lub dla rodzin szukających większej przestrzeni.
Ceny najmu mieszkań - Żyrardów
Średnia cena najmu mieszkań w Żyrardowie wynosi obecnie 59 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu zmniejszyła się o 3,1%, co może świadczyć o niewielkim spadku popytu na rynku wynajmu. Aktualna sytuacja ekonomiczna oraz atrakcyjność miasta wpływają na zmiany cen, które w ostatnim czasie wykazują tendencję spadkową, mimo że wciąż dostępnych jest 122 ofert.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji