Żyrardów, mazowieckie

W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena mieszkań w Żyrardowie wzrosła o 7,14%. W ostatnich 30 dniach cena wzrosła o 2,94% w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Obecnie średnia cena za metr kwadratowy wynosi 8 883 zł, co stanowi znaczący wzrost w porównaniu do danych z zeszłego roku. Przyczynami tego trendu są rosnący popyt na nieruchomości, wpływ inflacji oraz nowe inwestycje budowlane w regionie.

Warto również zauważyć, że w ciągu ostatnich miesięcy wzrosło zainteresowanie zakupem mieszkań na rynku wtórnym, co może wskazywać na zwiększoną aktywność inwestorów oraz chęć mieszkańców do zakupu własnych lokali.

W Żyrardowie w ostatnich 12 miesiącach zauważalny jest wzrost cen mieszkań. W porównaniu z poprzednim rokiem ceny mieszkań średnio wzrosły o około 12%.

Średnie ceny za m² mieszkań w Żyrardowie w zależności od metrażu to:

• 0-38 m²: 10 323 zł/m²
• 38-60 m²: 9 690 zł/m²
• 60-90 m²: 8 774 zł/m²
• 90+ m²: 5 750 zł/m²

Analizując zmiany w cenach w ostatnim miesiącu, można zauważyć, że segment mieszkań o metrażu 0-38 m² jest najdroższy, a jego cena wzrosła o 1.8% w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Z kolei mieszkań 90+ są najtańsze, z ceną 5 750 zł/m², którą również odnotowano na poziomie spadku.

Podsumowując, w Żyrardowie segmenty mieszkań 0-38 m² oraz 38-60 m² stają się coraz bardziej atrakcyjne inwestycyjnie, podczas gdy największe obniżki cen dotyczyły mieszkań większych niż 90 m².

W Żyrardowie ceny mieszkań za m² różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki kosztują średnio 9791 zł/m², podczas gdy mieszkania dwupokojowe to 9708 zł/m², a trzypokojowe 9634 zł/m². Mieszkania z czterema i więcej pokojami osiągają natomiast cenę 8297 zł/m².

Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu wyższego popytu oraz często lepszej lokalizacji, co przyciąga osoby szukające mieszkań w centrach miast. Ich popularność wśród singli oraz par sprawia, że ceny są często wyższe niż w przypadku większych mieszkań.

Najbardziej opłacalną kategorią w przeliczeniu na m² w Żyrardowie wydają się być mieszkania 4+, które, mimo wyższych zalet przestrzennych, oferują niższe ceny na jednostkę powierzchni, co czyni je atrakcyjną opcją dla inwestorów i rodzin.