Zielona Góra, lubuskie
Ceny mieszkań - Zielona Góra, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Zielonej Górze wzrosły, z średnią ceną osiągającą 7884 zł w grudniu 2023 roku. W ostatnich 30 dniach zauważono niewielki wzrost cen o 2,1% w porównaniu do listopada 2023 roku, kiedy to średnia wyniosła 7738 zł.
Na podstawie danych z ostatnich czterech lat, średnia cena mieszkań wzrosła o 33,1% od grudnia 2022 roku, co wskazuje na rosnący trend na rynku. Wzrost cen może być efektem zwiększonego popytu na mieszkania, inflacji oraz nowych inwestycji na terenie miasta.
Średnia cena ofertowa mieszkania
Dane: NBP za III kwartał 2025
Średnia cena transakcyjna mieszkania
Raport NBP za III kwartał 2025
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Zielonej Górze w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazywały tendencję wzrostową, szczególnie w segmencie mieszkań o mniejszym metrażu. Wartości dla mieszkań 0-38 m² wzrosły o około 725 zł/m², a dla mieszkań 38-60 m² o 490 zł/m².
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu na koniec listopada 2023 prezentują się następująco:
- Mieszkania 0-38 m²: 8569 zł/m²
- Mieszkania 38-60 m²: 7827 zł/m²
- Mieszkania 60-90 m²: 7755 zł/m²
- Mieszkania 90+ m²: 6680 zł/m²
W analizowanym okresie najdroższe okazały się mieszkania o metrażu 0-38 m², które osiągnęły najwyższą średnią cenę 8569 zł/m². Mieszkania 38-60 m² również wykazywały duży wzrost, a ich średnia cena wyniosła 7827 zł/m². Natomiast mieszkania 90+ m² były najtańsze z średnią ceną 6680 zł/m², co sugeruje, że większe lokale mogą być mniej pożądane w obecnych trendach rynkowych.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Zielonej Górze ceny mieszkań różnią się znacząco w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) osiągają średnią cenę 10 378 zł/m², podczas gdy mieszkania z 2 pokojami kosztują średnio 9 029 zł/m², 3 pokoje to koszt 9 281 zł/m², a mieszkania 4+ pokoi są dostępne za 8 687 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz częste umiejscowienie w atrakcyjnych lokalizacjach centralnych, co przyciąga młodych ludzi oraz osoby poszukujące pierwszego mieszkania.
Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Zielonej Górze w przeliczeniu na m² są mieszkania z 2 pokojami, które oferują stosunkowo korzystny stosunek ceny do metrażu, co czyni je atrakcyjną opcją dla różnych grup nabywców.
Ceny najmu mieszkań - Zielona Góra
Obecna średnia cena najmu mieszkań w Zielonej Górze wynosi 48 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu mogła się zmienić, osiągając wzrost o około 0%. Stabilność cen wskazuje na zrównoważony popyt oraz atrakcyjność miasta dla potencjalnych najemców, co jest wynikiem poprawy sytuacji ekonomicznej w regionie.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji