Gorzów Wielkopolski, lubuskie
Ceny mieszkań - Gorzów Wielkopolski, rynek wtórny
Ceny mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim wzrosły o 6,5% w ciągu ostatnich 12 miesięcy, z 6348 zł w grudniu 2022 roku do 6759 zł w grudniu 2023 roku.
W ciągu ostatnich 30 dni średnia cena mieszkań wzrosła o 2,4%.
Wzrost cen mieszkań może być związany z rosnącym popytem na lokalnym rynku, wpływem inflacji, a także nowymi inwestycjami w infrastrukturę oraz rozwijającą się gospodarką regionu.
Te czynniki wspólnie tworzą korzystne warunki dla inwestycji w nieruchomości w Gorzowie Wielkopolskim.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Gorzowie Wielkopolskim w ostatnich 12 miesiącach można zaobserwować tendencje wzrostowe w cenach mieszkań. Na szczególne wyróżnienie zasługują segmenty mieszkań o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m², które znacząco podrożały.
Średnie ceny za m² w Gorzowie Wielkopolskim według metrażu w ostatnim miesiącu kształtują się następująco:
- 0-38 m²: 8338 zł/m²
- 38-60 m²: 7282 zł/m²
- 60-90 m²: 6706 zł/m²
- 90+ m²: 5413 zł/m²
Z analizy wynika, że najdroższym segmentem w Gorzowie Wielkopolskim są mieszkania o metrażu 0-38 m², których średnia cena za m² wynosi 8338 zł/m². W tym samym czasie segment 90+ m² jest najtańszy, z ceną na poziomie 5413 zł/m².
Warto zauważyć, że w porównaniu do poprzedniego miesiąca ceny mieszkań o metrażu 0-38 m² wzrosły o 1258 zł, co odzwierciedla rosnące zainteresowanie mniejszymi lokalami. Pozostałe segmenty, z wyjątkiem 38-60 m², również doświadczały niewielkich wzrostów, co może świadczyć o stabilizującym się rynku mieszkaniowym w Gorzowie Wielkopolskim.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Gorzowie Wielkopolskim ceny za m² mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, osiągając średnio 7962 zł/m² dla kawalerek (1 pokój), 8202 zł/m² dla mieszkań 2-pokojowych, 8045 zł/m² dla mieszkań 3-pokojowych oraz 6918 zł/m² dla mieszkań 4+ pokojowych.
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m², głównie z powodu dużego popytu na niewielkie mieszkania oraz ich dogodnych lokalizacji w centrach miast, co przyciąga singli i młode pary.
Najbardziej opłacalną kategorią w przeliczeniu na m² są mieszkania z 4+ pokojami, które oferują najniższe ceny za m², co może sprzyjać większym inwestycjom w nieruchomości, zwłaszcza dla rodzin.
Ceny najmu mieszkań - Gorzów Wielkopolski
Średnia cena najmu mieszkań w Gorzowie Wielkopolskim wynosi obecnie 41 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu zmalała o 6,1%, co odzwierciedla niewielki spadek zainteresowania rynkiem najmu. Liczba dostępnych ofert wynosi 429, co wskazuje na zróżnicowaną ofertę mieszkań, co może być korzystne dla potencjalnych najemców.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji