Tarnów, małopolskie
Ceny mieszkań - Tarnów, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena mieszkań w Tarnowie wzrosła o około 6,59%, co jest kontynuacją trendu wzrostowego z lat wcześniejszych.
W ostatnich 30 dniach cena mieszkań wzrosła o 2,71%, co może być wynikiem zwiększonego popytu oraz dalszych inwestycji w infrastrukturę miejską.
Aktualne zmiany cen mieszkań w Tarnowie są również wynikiem rosnącej inflacji oraz zmniejszonej dostępności mieszkań na rynku, co przyczynia się do dalszego wzrostu ich wartości.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Tarnowie w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazały tendencję wzrostową. W szczególności znaczny wzrost zauważalny był w segmentach mieszkań o mniejszych metrażach, podczas gdy większe mieszkania wykazały mniej dynamiczny wzrost cen.
Średnie ceny za m² mieszkań w Tarnowie w zależności od metrażu w miesiącu październiku 2023 kształtują się następująco:
- 0-38 m²: 7937 zł/m²
- 38-60 m²: 7313 zł/m²
- 60-90 m²: 6346 zł/m²
- 90+ m²: 5443 zł/m²
Analizując zmiany cen w zależności od metrażu, segment mieszkań 0-38 m² jest najdroższy, osiągając średnią cenę 7937 zł/m², co świadczy o dużym popycie na małe mieszkania. Z kolei segment 90+ m² pozostaje najtańszy z ceną 5443 zł/m², co może wynikać z mniejszego zainteresowania większymi lokalami w porównaniu do mniejszych mieszkań. Wzrost cen mieszkań o metrażu 38-60 m² i 60-90 m² również potwierdza tendencję rosnącego popytu na średniej wielkości lokale.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Tarnowie, ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, co widać w średnich wartościach za m². Kawalerki (1 pokój) mają najwyższą cenę wynoszącą 8565 zł/m², podczas gdy mieszkania 4-pokojowe znajdują się na poziomie 7356 zł/m².
Średnie ceny za m² dla mieszkań w Tarnowie kształtują się następująco: 1 pokój to 8565 zł/m², 2 pokoje kosztują 8185 zł/m², 3 pokoje to 8182 zł/m², a 4+ pokoje to 7356 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu ich dużego popytu, zwłaszcza w centralnych lokalizacjach, gdzie mieszkania jedno- lub dwupokojowe są pożądane przez singli i pary.
W analizie cen w Tarnowie kategoria 3 pokoi okazuje się być najbardziej opłacalna w przeliczeniu na m², oferując korzystny balans między przestrzenią a ceną.
Ceny najmu mieszkań - Tarnów
Średnia cena najmu mieszkań w Tarnowie wynosi obecnie 39 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła o 2,4%, co potwierdza rosnące zainteresowanie tą lokalizacją. Wzrost ten może być efektem poprawy sytuacji ekonomicznej oraz atrakcyjności Małopolski, co przyciąga nowych najemców i inwestycje w nieruchomości.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji