Tarnów, małopolskie
Ceny mieszkań - Tarnów, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Tarnowie wzrosły o 8,34%. Ostatnie 30 dni przyniosły wzrost średniej ceny mieszkań o 2,05%.
Analizując dane, można zauważyć, że w odniesieniu do trendów rynkowych, wzrosty cen mieszkań są związane z rosnącym popytem, a także wpływem inflacji na koszty budowy i utrzymania nieruchomości. Nowe inwestycje w infrastrukturę oraz rozwój regionu sprzyjają zwiększonemu zainteresowaniu zakupem mieszkań w Tarnowie.
Średnia cena mieszkań w Tarnowie obecnie wynosi 7585 PLN/m², co świadczy o dynamicznie rozwijającym się rynku nieruchomości. Tego typu zmiany mogą zachęcać zarówno inwestorów, jak i osoby poszukujące dogodnego miejsca do życia.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Tarnowie w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazały tendencje wzrostowe, zwłaszcza w segmencie mieszkań o metrażu 0-38 m², który w grudniu 2023 wynosił średnio 8128 zł/m², w porównaniu do 7937 zł/m² w grudniu 2022.
Średnie ceny za m² mieszkań w Tarnowie w zależności od metrażu w grudniu 2023 przedstawiają się następująco:
- Mieszkania o metrażu 0-38 m²: 8128 zł/m²
- Mieszkania o metrażu 38-60 m²: 8210 zł/m²
- Mieszkania o metrażu 60-90 m²: 6201 zł/m²
- Mieszkania o metrażu 90+: 6981 zł/m²
Wśród analizowanych segmentów, najdroższe są mieszkania o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m², które w grudniu 2023 osiągnęły ceny odpowiednio 8128 zł/m² i 8210 zł/m². Najtańsze są mieszkania o metrażu 60-90 m², których cena wynosi 6201 zł/m², oraz 90+ z ceną 6981 zł/m².
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Tarnowie, ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, z kawalerkami (1 pokój) kosztującymi średnio 8108 zł/m², a mieszkania 2-pokojowe oscylują wokół 7839 zł/m².
Mieszkania 3-pokojowe mają średnią cenę 8341 zł/m², natomiast za mieszkania 4-pokojowe zapłacimy około 7610 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz preferencji dla lokalizacji centralnych, gdzie takie mieszkania najczęściej się znajdują.
W przeliczeniu na m² najbardziej opłacalne wydają się mieszkania 4-pokojowe, które mają względnie niską cenę w stosunku do większej powierzchni użytkowej.
Ceny najmu mieszkań - Tarnów
W Tarnowie obecna średnia cena najmu mieszkań wynosi 38 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny najmu wzrosły, co przekłada się na procentową zmianę średniej ceny na poziomie 10,3%. Wzrost popytu oraz atrakcyjność miasta, w połączeniu z korzystnymi czynnikami ekonomicznymi, przyczyniają się do stabilnego rozwoju rynku wynajmu.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji