Tarnów, małopolskie
Ceny mieszkań - Tarnów, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy w Tarnowie ceny mieszkań wzrosły, osiągając średnią wartość 7620 PLN za metr kwadratowy. W ostatnich 30 dniach średnia cena zwiększyła się o 2,5%, co sugeruje utrzymujący się popyt na rynku nieruchomości.
Analizując dane, można zauważyć, że procentowa zmiana średniej ceny mieszkań w ostatnim roku wynosi 11%. Wzrosty te mogą być związane z rosnącym zainteresowaniem parkami przemysłowymi oraz inwestycjami w infrastrukturę w regionie.
Oprócz inflacji, czynniki takie jak nowe inwestycje deweloperskie oraz usprawnienia transportowe wpływają na dynamiczny rozwój rynku nieruchomości w Tarnowie. Wygląda na to, że tendencje te będą się utrzymywać w nadchodzących miesiącach, co może jeszcze bardziej zwiększyć ceny mieszkań.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Tarnowie w ciągu ostatnich 12 miesięcy zauważono tendencję wzrostową cen mieszkań. Średnie ceny za m² wykazują rosnący trend, co jest odzwierciedleniem rosnącego zainteresowania rynkiem nieruchomości w tej lokalizacji.
Średnie ceny za m² dla różnych metraży w Tarnowie w ostatnim miesiącu (grudzień 2023) są następujące:
- 0-38 m²: 8128 zł/m²
- 38-60 m²: 7176 zł/m²
- 60-90 m²: 6407 zł/m²
- 90+ m²: 6157 zł/m²
Analizując zmiany cen w zależności od metrażu, segment mieszkań 0-38 m² utrzymuje się jako najdroższy, z ceną 8128 zł/m². Z kolei segment 90+ m² jest najtańszy, osiągając cenę 6157 zł/m². Wzrosty cen w ostatnim miesiącu w porównaniu do listopada 2023 roku widoczny jest we wszystkich segmentach, z największym wzrostem w kategorii 38-60 m² o 150 zł/m².
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Tarnowie, ceny mieszkań znacznie różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) osiągają średnią cenę 9181 zł/m², co czyni je najdroższymi w tej kategorii. Mieszkania z dwoma pokojami kosztują średnio 7937 zł/m², a te z trzema pokojami 8206 zł/m². Natomiast mieszkania cztery+pokoje mają średnią cenę 7879 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt, szczególnie w centrach miast, gdzie są preferowane przez osoby młode i singli. Oferują one bliskość do infrastruktury miejskiej i często są w bardziej atrakcyjnych lokalizacjach.
Analizując ceny, najbardziej opłacalną kategorią w przeliczeniu na m² są mieszkania z 2 pokojami, które kosztują mniej niż kawalerki oraz mieszkania z trzema pokojami, ale oferują większą przestrzeń i możliwość lepszego zagospodarowania.
Ceny najmu mieszkań - Tarnów
Średnia cena najmu mieszkań w Tarnowie wynosi obecnie 39 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła o około 9,3%, co odzwierciedla rosnący popyt na mieszkania w tym mieście.
Popyt na wynajem mieszkań w Tarnowie zwiększa się, co może być spowodowane poprawą warunków ekonomicznych oraz atrakcyjnością miasta jako miejsca do życia. Obecnie na rynku dostępnych jest 369 ofert, co wskazuje na aktywność w segmencie wynajmu.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji