Sopot, pomorskie
Ceny mieszkań - Sopot, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Sopot wzrosły, osiągając średnią wartość 20897 zł w listopadzie 2023 roku. W ciągu ostatnich 30 dni, średnia cena mieszkań wzrosła z 19261 zł do 19375 zł, co wskazuje na stabilny trend wzrostowy.
Na podstawie analizy danych, średnia cena mieszkań w Sopot wzrosła o 9,6% w ciągu ostatniego roku. Predykcje wskazują, że przyczynami tego wzrostu są rosnący popyt na mieszkania w regionie, wpływ inflacji oraz nowe inwestycje deweloperskie, które przyciągają kupujących na lokalny rynek.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Sopocie w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazują tendencję wzrostową. W szczególności zauważono znaczący wzrost w segmencie mieszkań o metrażu 60-90 m² oraz 90+, co może wskazywać na rosnące zainteresowanie tymi kategoriami wśród nabywców.
Średnie ceny za m² w Sopocie według metrażu są następujące:
Mieszkania o metrażu 0-38 m²: 21 067 zł/m²
Mieszkania o metrażu 38-60 m²: 19 197 zł/m²
Mieszkania o metrażu 60-90 m²: 20 978 zł/m²
Mieszkania o metrażu 90+: 22 778 zł/m²
Analizując zmiany w zależności od metrażu, segment mieszkań 90+ pozostaje najdroższy, z ceną 22 778 zł/m². Natomiast mieszkania o metrażu 0-38 m² i 38-60 m² są najtańsze, z cen comfort 21 067 zł/m² oraz 19 197 zł/m² odpowiednio. W ciągu ostatniego miesiąca ceny mieszkań o metrażu 60-90 m² również wzrosły, co potwierdza tendencję rosnącą w tym segmencie.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Sopocie ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, co wpływa na średnią cenę za m². Kawalerki (1 pokój) kosztują średnio 21 031 zł/m², natomiast mieszkania z 2 pokojami mają cenę 21 009 zł/m². Mieszkania 3-pokojowe kosztują około 20 563 zł/m², a te z 4+ pokojami osiągają średnią wartość 23 311 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z uwagi na większy popyt oraz dogodne lokalizacje w centralnych częściach Sopot. Osoby poszukujące mieszkań często kierują się chęcią zakupu kompaktowej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, co podnosi ich wartość.
W przeliczeniu na m² najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Sopocie są mieszkania 3-pokojowe, oferujące korzystny stosunek ceny do powierzchni, co czyni je interesującą propozycją dla kupujących.
Ceny najmu mieszkań - Sopot
W chwili obecnej średnia cena najmu mieszkań w Sopocie wynosi 67 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła, a procentowa zmiana średniej ceny wynosi około 4,2%. Rośnie zainteresowanie rynkiem wynajmu, co jest efektem zwiększonego popytu oraz atrakcyjności miasta jako popularnego kierunku turystycznego.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji