Sopot, pomorskie
Ceny mieszkań - Sopot, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Sopocie wzrosły, osiągając średnią wartość 20897 PLN/m². Ostatnie 30 dni przyniosły natomiast niewielki wzrost cen o 1,08%, co dynamicznie wskazuje na utrzymującą się tendencję wzrostu.
Procentowa zmiana średniej ceny mieszkań na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy wyniosła 9,5%, co odzwierciedla stabilny popyt w regionie oraz rosnącą inflację. Nowe inwestycje oraz rozwój infrastruktury przyczyniają się do wzrostu atrakcyjności Sopot, co może wpływać na przyszłe wzrosty cen.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Sopocie w ostatnich 12 miesiącach obserwujemy tendencję wzrostową cen mieszkań. Wzrosty w poszczególnych segmentach były znaczące, co potwierdzają ostatnie dane.
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w Sopocie prezentują się następująco:
- 0-38 m²: 21067 zł/m²
- 38-60 m²: 18719 zł/m²
- 60-90 m²: 18840 zł/m²
- 90+ m²: 22596 zł/m²
W Sopocie segment mieszkań o metrażu 90+ jest najdroższy, z ceną przekraczającą 22596 zł/m². Mieszkania o metrażu 0-38 m² również są drogie, jednak średnia cena za m² w tym segmencie wynosi 21067 zł/m², co czyni je niemal porównywalnymi z segmentem 60-90 m². Najniższe ceny notowane są w kategorii 38-60 m², gdzie średnia wynosi 18719 zł/m².
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Sopot ceny mieszkań za m² różnią się znacznie w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) osiągają średnią cenę 21 497 zł/m², podczas gdy mieszkania 2-pokojowe to już tylko 20 745 zł/m², a 3-pokojowe kosztują średnio 20 150 zł/m². Mieszkania z 4 lub więcej pokojami mają średnią cenę na poziomie 21 843 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz lokalizacji w centralnych częściach miasta, gdzie takie mieszkania cieszą się szczególnym zainteresowaniem zarówno wśród inwestorów, jak i osób poszukujących dla siebie mieszkań. W Sopot bliskość do plaży i atrakcji turystycznych sprawia, że takie lokale są szczególnie poszukiwane.
Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w przeliczeniu na m² są lokale 3-pokojowe, które oferują najniższą cenę na poziomie 20 150 zł/m², co czyni je atrakcyjną opcją dla rodzin i osób szukających większej przestrzeni bez znaczącego wzrostu kosztów w porównaniu do kawalerek.
Ceny najmu mieszkań - Sopot
Średnia cena najmu mieszkań w Sopocie wynosi obecnie 74 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu uległa zmianie, notując spadek o około 2,9%. To wskazuje na stabilność rynku oraz umiarkowane zainteresowanie najmem w tym popularnym nadmorskim mieście, które przyciąga turystów oraz mieszkańców swoją atrakcyjnością i ekonomiką regionu.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji