Ceny mieszkań dla Gdańsk, pomorskie rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań w Gdańsku, pomorskim wzrosły o 9.15%. W styczniu 2021 roku, średnia cena mieszkania wynosiła 10,850 zł, a w grudniu 2022 roku, cena ta wzrosła do 12,695 zł. Oznacza to, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy, średnia cena mieszkania wzrosła o 1,845 zł.
W ciągu ostatnich 30 dni, ceny mieszkań w Gdańsku, pomorskim zmieniły się o 0.84%. W październiku 2024 roku, średnia cena mieszkania wynosiła 15,518 zł, a w listopadzie 2024 roku, cena ta zmalała do 15,518 zł. Oznacza to, że w ciągu ostatnich 30 dni, średnia cena mieszkania zmieniła się o 0 zł.
Średnia cena mieszkania w Gdańsku, pomorskim w okresie od marca 2021 do stycznia 2025 wynosiła 13,942 zł. W porównaniu z ceną z marca 2021 roku, oznacza to wzrost o 28.45%. Warto zauważyć, że w okresie od marca 2021 do stycznia 2025, ceny mieszkań w Gdańsku, pomorskim były w stałej tendencji wzrostowej.
Jednym z czynników wpływających na wzrost cen mieszkań w Gdańsku, pomorskim może być rosnący popyt na nieruchomości w tej okolicy. W ostatnich latach, Gdańsk stał się bardzo atrakcyjnym miastem dla inwestorów i osób poszukujących mieszkania na stałe lub jako formy inwestycji. Wpływ na wzrost cen może również mieć inflacja oraz nowe inwestycje deweloperskie, które zwiększają podaż mieszkań. Warto również zauważyć, że Gdańsk, pomorskie jest jednym z najszybciej rozwijających się regionów w Polsce, co również może mieć wpływ na wzrost cen mieszkań.
Średnia cena za m² w dzielnicach
Najdroższa dzielnica to Gdańsk z ceną średnią za metr kwadratowy wynoszącą 15700 zł.
Różnice między cenami dzielnic:
- Gdańsk - 15700 zł
- Najtańsza dzielnica -
z ceną średnią za metr kwadratowy wynoszącą zł
Różnica cen między najdroższą i najtańszą dzielnicą wynosi
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań w Gdańsku, pomorskim ewoluowały w różnych kierunkach. Widać wyraźne tendencje wzrostowe w pierwszych miesiącach roku 2021, jednak później ceny zaczęły spadać, aby ponownie rosnąć w drugiej połowie 2022 roku. W 2023 roku ceny ponownie spadły, a od stycznia 2024 roku można zaobserwować stabilizację cen.
Średnie ceny za m² mieszkań w Gdańsku w zależności od metrażu wynoszą:
- 0-38 m²: 13 358 zł
- 38-60 m²: 12 749 zł
- 60-90 m²: 11 831 zł
- 90+ m²: 12 855 zł
Można zauważyć, że najdroższe są mieszkania o powierzchni 90+ m², a najtańsze mieszkania o powierzchni 60-90 m². W ciągu ostatnich lat, największe wahania cenowe występowały w segmencie 0-38 m², co może wynikać z większej dostępności mieszkań o tej powierzchni na rynku.
Warto zauważyć, że w Gdańsku ceny mieszkań są wyższe niż w innych miastach województwa pomorskiego, takich jak Gdynia czy Sopot. Jest to spowodowane atrakcyjnością miasta dla inwestorów oraz rosnącą popularnością wśród mieszkańców.
Podsumowując, ceny mieszkań w Gdańsku w ostatnich 12 miesiącach były zmiennę, ale ogólnie utrzymują się na wysokim poziomie. Najdroższe są mieszkania o powierzchni 90+ m², a najtańsze 60-90 m². W przyszłości, ze względu na rozwój miasta i ciągły wzrost zainteresowania mieszkaniami w Gdańsku, można spodziewać się dalszego wzrostu cen nieruchomości.