Słupsk, pomorskie
Ceny mieszkań - Słupsk, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań w Słupsku wzrosły o 8,7%, co potwierdza rosnący popyt na rynku nieruchomości tej lokalizacji.
W ostatnich 30 dniach średnia cena mieszkań wzrosła o 3%, co wskazuje na niewielki, ale stabilny trend wzrostowy.
W ciągu ostatniego roku średnia cena mieszkań zwiększyła się z 6155 zł/m² do 6666 zł/m², co jest wynikiem inflacji oraz nowych inwestycji w infrastrukturę.
Wzrost zainteresowania lokalnym rynkiem wynika także z poprawy warunków życia w Słupsku oraz dostosowań w polityce kredytowej, co wpływa na większą dostępność mieszkań dla chętnych.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Słupsku, w ciągu ostatnich 12 miesięcy, obserwujemy tendencje wzrostowe w cenach mieszkań. Wartości za m² wzrosły w większości segmentów, przy czym szczególnie widoczne są zmiany w segmencie mieszkań o mniejszym metrażu.
Średnie ceny za m² w poszczególnych metrażach mieszkań w Słupsku prezentują się następująco:
0-38 m²: 7864 zł/m²
38-60 m²: 7709 zł/m²
60-90 m²: 6612 zł/m²
90+ m²: 5733 zł/m²
Na podstawie analizy, segment mieszkań o 0-38 m² pozostaje najdroższy, z ceną 7864 zł/m². Następnie mieszkania o metrażu 38-60 m², które kosztują średnio 7709 zł/m². Warto zauważyć, że w segmentach 60-90 m² oraz 90+ ceny są znacznie niższe, wynosząc 6612 zł/m² oraz 5733 zł/m², co wskazuje na różnice w cenach w zależności od metrażu. W nadchodzących miesiącach można się spodziewać dalszych zmian w tym obszarze, zwłaszcza w kontekście rosnącego popytu na mniejsze mieszkania.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Słupsku ceny mieszkań różnią się znacząco w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) mają średnią cenę 7085 zł/m², podczas gdy mieszkania z 2 pokojami kosztują średnio 8277 zł/m², 3 pokoje to 7629 zł/m², a mieszkania 4+ pokojowe osiągają cenę 7922 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj charakteryzują się wyższą ceną za m² z uwagi na większy popyt oraz często centralne lokalizacje, co sprawia, że są bardziej atrakcyjne dla singli i par. Z drugiej strony, mieszkania z większą liczbą pokoi, mimo że są droższe w ujęciu całkowitym, oferują lepszą cenę za m², co sprawia, że są bardziej opłacalne dla rodzin lub osób poszukujących większej przestrzeni.
W Słupsku, najbardziej opłacalną kategorią pod względem ceny za m² okazują się być mieszkania z 3 pokojami, które w przeliczeniu oferują korzystniejszy stosunek ceny do metrażu, co może być atrakcyjne dla inwestorów oraz osób poszukujących dłuższego zamieszkania.
Ceny najmu mieszkań - Słupsk
Średnia cena najmu mieszkań w Słupsku wynosi obecnie 44 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła, a procentowa zmiana średniej ceny wynosi 8,3%. Wzrost ten może być związany z rosnącym popytem na mieszkania w regionie oraz poprawą sytuacji ekonomicznej, co czyni Słupsk coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do życia.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji