Słupsk, pomorskie
Ceny mieszkań - Słupsk, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Słupsku wzrosły, a średnia cena wyniosła 6752 zł/m², co oznacza wzrost o 6.4% w porównaniu do danych z roku poprzedniego. W ostatnich 30 dniach średnia cena mieszkań wyniosła 6398 zł/m², co jest spadkiem o 4.5% w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
Trend wzrostu cen mieszkań w Słupsku może być związany z rosnącym popytem, inflacją oraz nowymi inwestycjami w infrastrukturę regionu. Słupsk staje się coraz bardziej atrakcyjny zarówno dla osób szukających miejsc do życia, jak i inwestorów, co wpływa na dalszy rozwój rynku nieruchomości.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Słupsku w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazały tendencję wzrostową, z wyraźnymi zmianami w poszczególnych segmentach metrażowych.
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w Słupsku przedstawiają się następująco:
- 0-38 m²: średnio 8 214 zł/m²
- 38-60 m²: średnio 7 350 zł/m²
- 60-90 m²: średnio 6 973 zł/m²
- 90+ m²: średnio 5 776 zł/m²
W segmencie mieszkań 0-38 m² w Słupsku zauważalny jest najwyższy średni koszt na m², co czyni ten segment najdroższym. Segment 90+ jest natomiast najtańszy w porównaniu do pozostałych metraży. Wzrosty cen w ostatnich miesiącach były szczególnie widoczne w segmentach mieszkań 0-38 m² oraz 38-60 m², które notowały znaczne podwyżki, podczas gdy ceny mieszkań 60-90 m² oraz 90+ były bardziej stabilne.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Słupsku, ceny mieszkań za m² różnią się w zależności od liczby pokoi, co jest typowe dla rynku nieruchomości. Kawalerki (1 pokój) mają średnią cenę 8233 zł/m², podczas gdy mieszkania z 2 pokojami kosztują średnio 7982 zł/m², a te z 3 pokojami to już tylko 7587 zł/m². Mieszkania z 4 lub więcej pokojami mają najniższą średnią cenę, wynoszącą 6997 zł/m².
Kawalerki często mają wyższą cenę za m² z powodu dużego popytu oraz ich atrakcyjności w centralnych lokalizacjach, co czyni je bardziej poszukiwanymi przez osoby poszukujące niewielkiego, ale komfortowego miejsca do życia. W związku z tym, kawalerki są często droższe, co generuje większe zainteresowanie wśród młodych ludzi oraz par.
Analizując ceny za m², najbardziej opłacalną kategorią wydają się być mieszkania z 4 pokojami, które oferują najniższe koszty w przeliczeniu na m², co może być korzystne dla większych rodzin lub inwestorów szukających tańszych opcji w dłuższym okresie. Ostateczny wybór jednak zależy od indywidualnych preferencji oraz celów nabywców.
Ceny najmu mieszkań - Słupsk
W Słupsku średnia cena najmu mieszkań obecnie wynosi 47 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła, co przekłada się na 6,3% wzrost w porównaniu do roku ubiegłego. Wzrost ten jest wynikiem zwiększonego popytu na mieszkania oraz poprawiającej się sytuacji ekonomicznej w regionie, co czyni Słupsko atrakcyjnym miejscem do życia i wynajmu.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji