Słupsk, pomorskie
Ceny mieszkań - Słupsk, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań w Słupsku wykazały wzrost o 4,2%, co wskazuje na ciągły trend wzrostowy w tej lokalizacji. W ostatnich 30 dniach średnia cena mieszkań zwiększyła się o 1,5%.
Wartość średniej ceny mieszkań w Słupsku obecnie wynosi 6 666 PLN za metr kwadratowy. Popyt na nieruchomości jest wspierany przez rosnącą inflację oraz nowe inwestycje budowlane, które przyciągają mieszkańców oraz inwestorów.
Obserwowany trend wzrostu cen mieszkań może być również wynikiem ograniczonej podaży oraz rosnącego zainteresowania Słupskiem jako lokalizacją mieszkalną. W połączeniu z stabilnym rynkiem pracy, czynniki te przyczyniają się do dalszego wzrostu wartości nieruchomości w regionie.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Słupsku w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań wykazywały wyraźne tendencje wzrostowe. W szczególności segmenty najtańsze i średnie odnotowały znaczące zwiększenia, podczas gdy segment mieszkań powyżej 90 m² nieznacznie się ustabilizował.
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w Słupsku przedstawiają się następująco:
0-38 m²: 7 694 zł/m²
38-60 m²: 6 420 zł/m²
60-90 m²: 6 112 zł/m²
90+ m²: 5 552 zł/m²
Analizując zmiany w ostatnich miesiącach, segment mieszkań 0-38 m² wykazał najwyższy wzrost cen, osiągając 7 694 zł/m², co czyni go najdroższym w porównaniu do innych metraży. Natomiast mieszkania o metrażu 90+ pozostają najtańsze ze średnią ceną 5 552 zł/m², co sugeruje, że są one mniej atrakcyjne dla nabywców w obecnym okresie.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Słupsku ceny za m² różnią się w zależności od liczby pokoi, przy czym kawalerki (1 pokój) są najdroższe, wynosząc średnio 8850 zł/m². Mieszkania z 2 pokojami mają cenę 7977 zł/m², a 3 pokojowe to 7471 zł/m². Najtańsze są mieszkania 4+ pokoi, z ceną 6805 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz lokalizacji w centralnych częściach miasta, co czyni je atrakcyjnymi dla singli i młodych par. Faktor ten wpływa na ich cenę, a także na dłuższy okres poszukiwania takich mieszkań.
Analizując ceny, kategoria mieszkań z 4+ pokojami wydaje się być najbardziej opłacalna w przeliczeniu na m², oferując najniższe koszty, co może przyciągać rodziny lub inwestorów szukających dużych powierzchni w atrakcyjnych cenach.
Ceny najmu mieszkań - Słupsk
Średnia cena najmu mieszkań w Słupsku wynosi obecnie 47 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła o około 3,9%, co wskazuje na rosnące zainteresowanie rynkiem wynajmu w tym mieście.
Warto zauważyć, że w ostatnich latach w Słupsku występuje dynamiczny rozwój, co przyczynia się do wzrostu popytu na mieszkania do wynajęcia. Czynniki ekonomiczne oraz atrakcyjność lokalizacji wpływają na postrzeganą wartość ofert dostępnych na rynku, co z kolei może prowadzić do dalszych wzrostów przewidywanych cen w najbliższej przyszłości.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji