Słupsk , pomorskie

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Słupsku wzrosły o 3,4%, co sugeruje rosnący popyt na rynku nieruchomości w tym regionie. W ostatnich 30 dniach średnia cena mieszkań wzrosła o 2,1%, co nadal wskazuje na utrzymującą się tendencję wzrostu ceny.

Średnia cena mieszkań w Słupsku wyniosła w ostatnich miesiącach 6666 PLN/m², co odzwierciedla wpływ rosnącej inflacji oraz ciągłych inwestycji w infrastrukturę miejską. Dodatkowo, zwiększony popyt na wynajem mieszkań, szczególnie w sezonie letnim, także wpływa na obserwowane zmiany cenowe.

W Słupsku w ciągu ostatnich 12 miesięcy zauważalny jest wzrost cen mieszkań we wszystkich segmentach metrażu. W szczególności segment mieszkań 0-38 m² zyskał na wartości, osiągając stawkę 7864 zł/m² w 2025-01, co oznacza wzrost w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Średnie ceny za m² w poszczególnych kategoriach metrażu w Słupsku są następujące:

• 0-38 m²: 7864 zł/m²
• 38-60 m²: 7458 zł/m²
• 60-90 m²: 6612 zł/m²
• 90+ m²: 5468 zł/m²

W analizie cen mieszkań w Słupsku, segment mieszkań 0-38 m² pozostaje najdroższy z ceną 7864 zł/m², co potwierdza trend rosnący i rosnący popyt. Z kolei segment mieszkań 90+ m² jest najtańszy, osiągając zaledwie 5468 zł/m², co wskazuje na różnice w wartości nieruchomości w zależności od metrażu.

W Słupsku ceny za m² mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, wahając się od 7 014 zł/m² dla mieszkań 4+ pokoi do 8 793 zł/m² dla 1-pokojowych kawalerek.

Średnie ceny za m² dla mieszkań w Słupsku wynoszą: 1 pokój (kawalerki) - 8 793 zł/m², 2 pokoje - 8 244 zł/m², 3 pokoje - 7 732 zł/m², oraz 4+ pokoje - 7 014 zł/m².

Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz często lepszych lokalizacji, co przyciąga młodsze osoby oraz klientów szukających nieruchomości w centrach miast.

Najbardziej opłacalnymi w przeliczeniu na m² są mieszkania 4+ pokoi, które, mimo najniższej ceny za m², mogą oferować więcej przestrzeni do życia i lepszą elastyczność w kwestii wynajmu lub użytkowania.