Nowy Dwór Mazowiecki, mazowieckie
Ceny mieszkań - Nowy Dwór Mazowiecki, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Nowym Dworze Mazowieckim wzrosły, osiągając średnią wartość 9275 zł w grudniu 2023 roku. W ciągu ostatnich 30 dni cena wzrosła o 0,3%, co wskazuje na stabilny rozwój rynku nieruchomości.
Od stycznia 2023 roku średnia cena mieszkań wzrosła o 11,49%, co jest wynikiem rosnącego popytu, inflacji oraz nowych inwestycji w infrastrukturę lokalną. Trendy te są wspierane przez wzrastające zainteresowanie mieszkańców i inwestorów, co przyczynia się do dalszego wzrostu cen w regionie.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Nowym Dworze Mazowieckim w ciągu ostatnich 12 miesięcy zaobserwowano ogólny wzrost cen mieszkań. Średnie ceny wzrosły w każdym z segmentów metrażu, co sugeruje rosnące zainteresowanie rynkiem nieruchomości w tym rejonie.
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w ostatnim miesiącu przedstawiają się następująco: dla mieszkań 0-38 m² wynoszą 12 904 zł/m², 38-60 m² to 10 574 zł/m², dla 60-90 m² 10 108 zł/m², a dla mieszkań 90+ 8 133 zł/m².
Warto zauważyć, że najdroższe są mieszkania o metrażu 0-38 m², z kolei najtańsze segmenty to 90+. W przeciągu ostatniego miesiąca ceny mieszkań w segmencie 0-38 m² wzrosły o 1 299 zł/m², co znacznie przekłada się na atrakcyjność tego typu nieruchomości. Oprocentowanie rosnących cen może zachęcać do inwestycji w średniej wielkości mieszkania, które również zyskały na wartości.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Nowym Dworze Mazowieckim ceny za m² mieszkań różnią się znacząco w zależności od liczby pokoi. Mieszkania z 1 pokojem kosztują średnio 11 948 zł/m², podczas gdy te z 2 pokojami to około 12 052 zł/m². Mieszkania z 3 pokojami są tańsze, osiągając średnią cenę 10 190 zł/m², a 4-pokojowe mieszkania kosztują średnio 9 742 zł/m².
Kawalerki zwykle mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz częste usytuowanie w centralnych lokalizacjach, które przyciągają osoby szukające niewielkich mieszkań w dogodnych miejscach. Dlatego też, mimo wyższej ceny, kawalerki cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony nabywców.
Analizując opłacalność w przeliczeniu na m², kategoria mieszkań z 4 pokojami okazuje się być najbardziej korzystna, oferując najniższy koszt jednostkowy, co może skłaniać do zakupu większych lokali w celach inwestycyjnych.
Ceny najmu mieszkań - Nowy Dwór Mazowiecki
Średnia cena najmu mieszkań w Nowym Dworze Mazowieckim wynosi obecnie 60 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena najmu wzrosła o 5%, co sugeruje wzrastające zainteresowanie rynkiem najmu w tym mieście. Wzrost ten jest wynikiem kilku czynników, w tym poprawy sytuacji ekonomicznej oraz atrakcyjności mazowieckiego regionu do zamieszkania.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji