Kołobrzeg, zachodniopomorskie
Ceny mieszkań - Kołobrzeg, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Kołobrzegu wzrosły o 2.1%, osiągając średnią cenę na poziomie 12908 zł/m². W ostatnich 30 dniach odnotowano niewielki wzrost o 1.4%, co wskazuje na stabilizację rynku.
Na wzrost cen wpływa między innymi zwiększone zainteresowanie nieruchomościami w regionie, co jest związane z rosnącym popytem oraz nowymi inwestycjami budowlanymi. Ponadto, inflacja oraz ogólne warunki gospodarcze również korzystnie oddziałują na rynek nieruchomości w Kołobrzegu.
Ostatnie miesiące cechują się również intensyfikacją inwestycji w infrastrukturę oraz ulepszaniem lokalnych usług, co przyciąga nowych nabywców i wpływa na dalszy rozwój cen mieszkań w tym zachodniopomorskim mieście.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Kołobrzegu w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazały tendencje wzrostowe. W porównaniu do analogicznego okresu rok wcześniej, zauważalny jest stały przyrost cen we wszystkich segmentach metrażowych.
Średnie ceny za m² w poszczególnych metrażach w Kołobrzegu są następujące:
- 0-38 m²: 15945 zł/m²
- 38-60 m²: 13401 zł/m²
- 60-90 m²: 10752 zł/m²
- 90+ m²: 8961 zł/m²
W analizowanym okresie segment mieszkań 0-38 m² pozostaje najdroższy, z ceną 15945 zł/m², podczas gdy segment 90+ m² jest najtańszy, osiągając wartość 8961 zł/m². Zmiany w cenach sugerują, że najmniejsze mieszkania stają się coraz bardziej poszukiwane, co przekłada się na ich wyższe ceny.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Kołobrzegu ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi, a średnie stawki za m² pokazują, że kawalerki (1 pokój) osiągają najwyższą cenę wynoszącą 14 936 zł/m², podczas gdy mieszkania 4+ pokoi to zaledwie 9 953 zł/m².
Średnie ceny za m² dla mieszkań w Kołobrzegu wynoszą: 1 pokój – 14 936 zł/m², 2 pokoje – 14 507 zł/m², 3 pokoje – 11 836 zł/m², oraz 4+ pokoje – 9 953 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt oraz preferencje nabywców, którzy często poszukują mieszkań w centralnych i dogodnych lokalizacjach.
Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w Kołobrzegu w przeliczeniu na m² są mieszkania 4+ pokoi, które oferują najniższe ceny, co czyni je atrakcyjną opcją dla inwestorów.
Ceny najmu mieszkań - Kołobrzeg
Średnia cena najmu mieszkań w Kołobrzegu wynosi obecnie 51 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu zmalała o około 3,6%, co wskazuje na stabilizację rynku. Pomimo tej drobnej korekty, kołobrzeski rynek najmu wciąż pozostaje atrakcyjny, a popyt na mieszkania może być wspierany przez turystykę oraz rozwój lokalnej infrastruktury.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji