Kołobrzeg , zachodniopomorskie

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Kołobrzegu wzrosły, notując średnią cenę wynoszącą 12815 zł/m² w listopadzie 2023 roku. W porównaniu do października tego samego roku, cena wzrosła o 0,80% w ciągu ostatnich 30 dni.

Na podstawie analizy danych, średnia cena mieszkań wzrosła o 7,78% w przeciągu ostatniego roku, co wskazuje na zwiększone zainteresowanie nieruchomościami w tym regionie. Przyczyniają się do tego czynniki takie jak rosnący popyt na mieszkania, a także inwestycje w infrastrukturę i rozwój turystyki w Kołobrzegu.

Wzrost cen mieszkań może być również związany z inflacją oraz ogólnymi trendami rynkowymi, co sprawia, że inwestycje w nieruchomości w Kołobrzegu stają się coraz bardziej atrakcyjne dla nabywców. Eksperci przewidują, że dynamika cenowa może się utrzymać, co zachęci nowych inwestorów do zaangażowania się w lokalny rynek.

W Kołobrzegu w ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań miały tendencję wzrostową. W szczególności, w segmencie mieszkań o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m², zauważono znaczące podwyżki.

Średnie ceny za m² w Kołobrzegu według metrażu są następujące:

• 0-38 m²: 15634 zł/m²
• 38-60 m²: 12767 zł/m²
• 60-90 m²: 10810 zł/m²
• 90+ m²: 10025 zł/m²

Segment mieszkań 0-38 m² jest obecnie najdroższy, a średnia cena wzrosła w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Z kolei segment 90+ m² wykazuje najniższe ceny, co może sugerować, że większe mieszkania stają się mniej atrakcyjne dla nabywców, a ich ceny rosną w wolniejszym tempie.

Warto również zwrócić uwagę na segment 38-60 m², który utrzymuje się w grupie droższych mieszkań, z dynamicznym wzrostem cen w ostatnim okresie.

W Kołobrzegu, ceny mieszkań znacznie różnią się w zależności od liczby pokoi. Kawalerki (1 pokój) kosztują średnio 14 907 zł/m², podczas gdy mieszkania 4-pokojowe osiągają cenę zaledwie 10 252 zł/m².

Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m², co jest efektem większego popytu oraz tendencji do lokalizacji w centrach miast, co czyni je bardziej atrakcyjnymi dla kupujących. Mieszkania z 2 i 3 pokojami kosztują odpowiednio 14 520 zł/m² i 10 784 zł/m².

Najbardziej opłacalną kategorią mieszkań w przeliczeniu na m² są mieszkania 4+ z ceną wynoszącą 10 252 zł/m², co czyni je korzystnym wyborem dla osób szukających przestronnych lokali w przystępnej cenie.