Kalisz, wielkopolskie
Ceny mieszkań - Kalisz, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, średnia cena mieszkań w Kalisz wzrosła z 6203 do 7133 PLN za metr kwadratowy, co stanowi wzrost o około 14.97%.
W ciągu ostatnich 30 dni, ceny mieszkań zwiększyły się o 2.87%, z 6521 PLN do 6670 PLN za metr kwadratowy.
Trendy cenowe w Kalisz są wynikiem rosnącego popytu na mieszkania, inflacji oraz nowych inwestycji w infrastrukturę, które przyciągają nabywców. Dodatkowo, wzrost zainteresowania nieruchomościami może być ściśle związany z dynamicznym rozwojem rynku lokalnego.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Kaliszu ceny mieszkań w ostatnich 12 miesiącach wykazały tendencję wzrostową w większości segmentów. Największe zmiany zauważono w przypadku mieszkań o metrażu 0-38 m², gdzie cena wzrosła z 7234 zł/m² w 2023-01 do 7919 zł/m² w 2023-12.
Średnie ceny za m² w poszczególnych segmentach metrażu na koniec 2023 roku prezentują się następująco:
0-38 m²: 7919 zł/m²
38-60 m²: 7074 zł/m²
60-90 m²: 7087 zł/m²
90+ m²: 5178 zł/m²
W analizowanym okresie segment mieszkań o metrażu 0-38 m² pozostaje najdroższy, z ceną na poziomie 7919 zł/m². Mieszkania w przedziale 38-60 m² kosztują średnio 7074 zł/m², a segment 60-90 m² jest na poziomie 7087 zł/m². Najtańsze są mieszkania o metrażu powyżej 90 m², z ceną 5178 zł/m².
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Kaliszu, różnice w cenach za m² mieszkań wynikają z liczby pokoi: kawalerki (1 pokój) kosztują średnio 7754 zł/m², podczas gdy mieszkania 4-pokojowe to około 6668 zł/m².
Średnie ceny za m² dla mieszkań w Kaliszu wynoszą: 1 pokój: 7754 zł/m², 2 pokoje: 7796 zł/m², 3 pokoje: 7464 zł/m², i 4+ pokoje: 6668 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² z powodu większego popytu oraz częstego zlokalizowania w centralnych częściach miast, które są popularne wśród singli i studentów.
W przeliczeniu na m², najbardziej opłacalną kategorią są mieszkania 4-pokojowe, gdzie cena za m² wynosi 6668 zł.
Ceny najmu mieszkań - Kalisz
Aktualna średnia cena najmu mieszkań w Kaliszu wynosi 42 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy cena najmu wzrosła o 7,1%, co sugeruje rosnące zainteresowanie tym rynkiem. Wzrost cen może być efektem zwiększonego popytu oraz poprawy ogólnych warunków ekonomicznych w regionie, sprawiając, że Kalisz staje się coraz bardziej atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji