Bielsko-Biała, śląskie
Ceny mieszkań - Bielsko-Biała, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny mieszkań w Bielsko-Biała wzrosły, osiągając średnią cenę na poziomie 8561 zł/m², co oznacza wzrost o 10,60% w porównaniu do ubiegłego roku.
W ciągu ostatnich 30 dni średnia cena mieszkań w Bielsko-Biała zmniejszyła się o 8,92%, co może być wynikiem sezonowych wahań na rynku nieruchomości.
Trend wzrostu cen mieszkań w Bielsko-Biała jest widoczny dzięki rosnącemu popytowi, inwestycjom oraz inflacji, które wpływają na ogólną sytuację rynkową.
Warto zwrócić uwagę, że nowe inwestycje w infrastrukturę oraz atrakcyjne lokalizacje dodatkowo podnoszą atrakcyjność rynku w tym regionie.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Bielsku-Białej w ostatnich 12 miesiącach ceny mieszkań wykazały tendencję wzrostową, szczególnie widoczną w segmencie mieszkań o metrażu 0-38 m² oraz 38-60 m². Ceny mieszkań w większych metrażach, takich jak 60-90 m² i 90+, również wzrosły, ale w nieco mniejszym stopniu.
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu w Bielsku-Białej w ostatnim miesiącu przedstawiają się następująco:
- 0-38 m²: 10 005 zł/m²
- 38-60 m²: 9 478 zł/m²
- 60-90 m²: 8 759 zł/m²
- 90+: 6 839 zł/m²
Najdroższe mieszkania w Bielsku-Białej znajdują się w przedziale 0-38 m², gdzie średnia cena wynosi 10 005 zł/m². Z kolei najtańsze mieszkania lokują się w segmencie 90+, z ceną 6 839 zł/m². Wzrost cen w ostatnim miesiącu w segmencie 0-38 m² wyniósł 576 zł/m², co świadczy o dużym popycie na małe mieszkania. W segmentach 38-60 m² oraz 60-90 m² obserwujemy stabilne ceny, z niewielkimi fluktuacjami w okolicach 100-200 zł/m².
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Bielsko-Białej ceny mieszkań różnią się w zależności od liczby pokoi: kawalerki (1 pokój) osiągają cenę 9454 zł/m², podczas gdy mieszkania 2-pokojowe to około 9314 zł/m², 3-pokojowe - 9038 zł/m², a mieszkania 4+ pokojowe kosztują średnio 8010 zł/m².
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m² ze względu na większy popyt, szczególnie w centralnych lokalizacjach, które są bardziej atrakcyjne dla singli i młodych par.
Najbardziej opłacalnymi mieszkaniami w przeliczeniu na m² są mieszkania 4+ pokojowe, których cena jest znacznie niższa niż w przypadku kawalerek, co czyni je bardziej dostępnymi dla rodzin i inwestorów.
Ceny najmu mieszkań - Bielsko-Biała
Średnia cena najmu mieszkań w Bielsko-Białej wynosi obecnie 49 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny najmu pozostały stabilne, co oznacza brak zmian procentowych w tym okresie. Rynek wynajmu w tym regionie charakteryzuje się dużą liczbą ofert, wynoszącą aktualnie 782, co może sugerować różnorodność dostępnych mieszkań i rosnący popyt na lokalnym rynku.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji