Iława, Iława m , warmińsko-mazurskie
Ceny mieszkań - Iława, rynek wtórny
W ciągu ostatnich 12 miesięcy, ceny mieszkań w Iławie wzrosły. Średnia cena mieszkań w tym okresie wyniosła 7537 zł/m², co stanowi wzrost o 4,5% w porównaniu do roku ubiegłego.
W ciągu ostatnich 30 dni, ceny mieszkań w Iławie zmniejszyły się o 0,9%, osiągając średnią wartość 6987 zł/m² w październiku 2023 roku.
Obserwowane zmiany cen mieszkań można powiązać z rosnącym popytem na rynku, czynnikami inflacyjnymi oraz nowymi inwestycjami w regionie. Całościowy wzrost cen w ostatnich latach wskazuje na rozwój lokalnej gospodarki, co przyciąga nowych nabywców.
Średnia cena za m² w zależności od powierzchni mieszkania
W Iławie w ostatnich 12 miesiącach zauważono tendencję wzrostową cen mieszkań, szczególnie w segmencie mieszkań o metrażu 38-60 m² oraz 60-90 m². Ceny mieszkań w tych segmentach znacząco wzrosły w porównaniu do poprzedniego roku, co może wskazywać na rosnące zainteresowanie lokalnym rynkiem nieruchomości.
Średnie ceny za m² w zależności od metrażu przedstawiają się następująco:
Metraż 0-38 m²: 7 855 zł/m²
Metraż 38-60 m²: 8 725 zł/m²
Metraż 60-90 m²: 6 496 zł/m²
Metraż 90+ m²: 5 038 zł/m²
Najdroższe mieszkania w Iławie to te o metrażu 38-60 m², a najtańsze mieszkania znajdują się w segmencie 90+ m². Ceny mieszkań dla mniejszych metraży, czyli 0-38 m² oraz 60-90 m², również utrzymują się na dość wysokim poziomie, ale są niższe w porównaniu do mieszkań średniej wielkości.
Średnia cena za m² w zależności od liczby pokoi
W Iławie, w Iławie m, województwo warmińsko-mazurskie, ceny mieszkań różnią się znacząco w zależności od liczby pokoi. Średni koszt za m² to 6 638 zł dla mieszkań z 1 pokojem, 9 385 zł dla 2 pokoi, 8 368 zł dla 3 pokoi oraz 6 847 zł dla mieszkań z 4 i więcej pokojami.
Kawalerki zazwyczaj mają wyższą cenę za m², ponieważ są często lokalizowane w centralnych częściach miasta, co przyciąga większy popyt wśród singli oraz osób studiujących. Ponadto, ich mniejsze metraże często skutkują wyższą wartością w przeliczeniu na m².
Z perspektywy opłacalności, mieszkania z 4 i więcej pokojami wydają się być najbardziej korzystne w przeliczeniu na m², oferując lepszą cenę w porównaniu do mieszkań z 1 i 2 pokojami.
Ceny najmu mieszkań - Iława
Średnia cena najmu mieszkań w Iławie wynosi obecnie 36 zł/m². W ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena najmu wzrosła o 10,8%, co wskazuje na rosnący popyt na mieszkania w tym regionie. Warto również zauważyć, że większe zainteresowanie Iławą może być związane z jej atrakcyjnością turystyczną oraz pozytywnymi trendami na rynku pracy.
Szukaj ofert
Mieszkania z przetargów i licytacji